Kompleksowy remont domu na Costa Blanca – pod pełną kontrolą

Często tak, po sprawdzeniu konstrukcji i instalacji. Zanim potwierdzimy zakres, ustalamy, które ściany i instalacje można przesunąć.

Tak. Okna, elektrykę, hydraulikę, klimatyzację i wybrane prace z zakresu inteligentnego domu można połączyć w jednym projekcie.

Wszystko ustalamy przed rozpoczęciem: materiały, modele, układ. Potem co tydzień tego samego dnia otrzymujesz raport ze zdjęciami i płacisz po zakończonych etapach, więc zawsze wiesz, za co zapłaciły Twoje pieniądze. Większość naszych remontów prowadzimy w ten sposób.

Jest dokładna do planowania, ale nie do podpisania umowy. Najbardziej zmienia ją rok budowy: w nieruchomości zbudowanej przed 1990 rokiem zwykle trzeba wymienić instalację elektryczną i hydrauliczną, a to największa pozycja w każdym budżecie remontu.

Pracujemy w Torrevieja, Orihuela Costa, Guardamar, Pilar de la Horadada, Quesada i w urbanizacjach pomiędzy nimi. Przy kompleksowym remoncie ekipa jest na budowie codziennie, dlatego trzymamy się obszaru, do którego szybko dotrzemy, gdy coś wymaga uwagi.

W typowym mieszkaniu lub domu szeregowym na Costa Blanca zaplanuj od czterech do sześciu miesięcy od pierwszej wizji lokalnej do odbioru; w przypadku willi zwykle od sześciu do dziewięciu. Same roboty rzadko są najdłuższym etapem – prawdziwy harmonogram wyznaczają pozwolenia, wybór materiałów i elementy o długim terminie dostawy, takie jak okna i kuchnie.

Trzy rzeczy, w tej kolejności: to, co wychodzi na jaw po zdjęciu powierzchni, zmiany zakresu po rozpoczęciu prac oraz podniesienie specyfikacji wykończeń. Dlatego w starszych nieruchomościach zalecamy rezerwę w wysokości około dziesięciu procent – nie dlatego, że coś na pewno pójdzie źle, ale dlatego, że otwarcie budynku z lat 1980-tych zawsze coś ujawnia.

To zależy od tego, czego dotykasz. Prace powierzchniowe zwykle podlegają pod licencję na drobne roboty, natomiast przesuwanie ścian, zmiana otworów lub ingerencja w instalacje wymagają zwykle ścieżki robót większych z projektem technicznym. Zanim się zobowiążesz, powiemy Ci, pod którą ścieżkę podpada Twój zakres, a Twój architekt lub gestor (pośrednik załatwiający formalności urzędowe) potwierdzi zgłoszenie.

Tak – duża część naszych remontów przebiega właśnie tak. Zakres i wybory materiałów ustalamy z góry, wysyłamy cykliczne zdjęcia z postępu prac, a wszystkie decyzje zbieramy w jednym wątku na WhatsAppie, więc możesz je zatwierdzać bez przylatywania. Przekazanie kluczy odbywa się podczas Twojej następnej wizyty.