Wykonawcy w Torrevieja: remonty, baseny i nowe wille

Torrevieja to miejsce, od którego zaczynaliśmy i w którym mamy biuro, więc większość naszych prac leży w krótkiej odległości od niego. Miasto ma dwa bardzo różne rodzaje nieruchomości, które wymagają od wykonawcy czegoś innego: mieszkania w centrum i wzdłuż wybrzeża, często w budynkach z lat 1970–2000, oraz wolnostojące i bliźniacze wille w urbanizacjach – Los Altos, El Chaparral, Torreta, La Siesta, Aguas Nuevas – gdzie działka zwykle ma miejsce na basen i taras.

Co zbudowaliśmy w Torrevieja

Każdy poniższy projekt ma własną stronę ze zdjęciami gotowej pracy.

Remonty mieszkań

• Apartament w Torrevieja, kompleksowy remontRozebrany i odbudowany, ściana kuchnia–salon usunięta
• Apartament w Torrevieja, pod kluczPrzekazany gotowy do zamieszkania
• Apartament w Torrevieja, wykończenie marmuremGres z efektem marmuru, grafitowa kuchnia
• Apartament na wynajem w TorreviejaWyremontowany i umeblowany pod wynajem
• Apartament w Torrevieja, kompaktowy remontWykonany w tygodnie, nie miesiące

Baseny, tarasy i strefy zewnętrzne

• El Chaparral – basen & tarasBasen, gresowy taras, pergola, oświetlenie
• Basen La Siesta 5×10 + tarasDuży basen z tarasem
• Basen Chaparral 8×4Basen rodzinny
• Basen ceramiczny Chaparral 6×3Niecka ceramiczna
• Basen Chaparral 5×2Kompaktowa działka
• Los Altos 3×6Basen prywatny
• Basen Los Altos 5×3Basen prywatny
• Basen Los Altos 5×3 + tarasBasen z tarasem
• Basen Los Altos 4×3Basen prywatny
• Los Altos trójkątny 3×4Basen na nieregularnej działce
• Basen Torreta 5×3Basen prywatny
• Torrevieja 7×3Basen rodzinny
• Torrevieja 3×7Basen rodzinny

Baseny w dwóch z powyższych dzielnic mają własne strony: Los Altos (pochyłe i nieregularne działki) oraz El Chaparral (długie, wąskie ogrody, pergola i cień).

Poza Torrevieja firma jako całość zrealizowała 35 basenów na Costa Blanca od stycznia do września 2026 roku i ma 770 m² przebudowy w toku – szczegóły w naszych wynikach 2026.

Ile to kosztuje w Torrevieja w 2026 roku

To nasze ceny cennikowe, te same, których używa kalkulator na tej stronie. Są przed IVA; podpisujesz pisemną wycenę po wizji lokalnej.

Prace	Cena 2026	Jak jest mierzona
Remont kosmetyczny (bez prac konstrukcyjnych)	270 €/m²	Remontowana powierzchnia
Kompleksowy remont – wykończenie Standard / Premium / Luxury	420 € / 650 € / 900 € za m²	Remontowana powierzchnia
Kuchnia – Standard / Premium / Luxury	800 € / 1.350 € / 1.800 € za m	Długość zabudowy
Łazienka, kompletny remont	4.800–14.000 €	Zależnie od wielkości i wykończenia
Basen 5×3 m / 6×3 m / 8×4 m	13.500 € / 14.500 € / 18.500 €	Stała cena według rozmiaru
Nowa willa – Standard / Premium / Luxury	1.800 € / 2.200 € / 2.600+ € za m²	Powierzchnia zabudowy

Mieszkanie o powierzchni 90 m² w mieście, kompleksowo wyremontowane, kosztuje 37.800 € w stawce Standard i 58.500 € w Premium. Pełny cennik ze wszystkimi ośmioma rozmiarami basenów jest na stronie z cenami; to, jak dzieli się budżet całego domu, opisuje nasz przewodnik po kosztach remontu. Budżety dla mieszkań 50, 70 i 90 m², z IVA i podatkiem ICIO 4%, znajdziesz w ile kosztuje remont mieszkania w Torrevieja, a to, co powinna zawierać wycena wykonawcy, opisuje nasza lista kontrolna wyceny z 10 punktami.

Pozwolenia i podatki w Torrevieja

Torrevieja leży we Wspólnocie Walenckiej, więc regionalna ustawa planistyczna (TRLOTUP, walencka ustawa o planowaniu przestrzennym) decyduje o tym, jakiego pozwolenia wymaga dane zlecenie:

• Remont bez prac konstrukcyjnych – nowa kuchnia lub łazienka, podłogi, wymiana okablowania, okna w tych samych otworach: declaración responsable złożona w urzędzie gminy, a prace można zacząć w dniu złożenia kompletnego zgłoszenia.
• Prace dotykające konstrukcji – ściana nośna, nowy otwór w fasadzie: nadal declaración responsable, ale wymaga zaświadczenia architekta lub inżyniera.
• Nowy dom lub willa: pełne pozwolenie na budowę, a prace zaczynają się dopiero po jego udzieleniu.

Niezależnie od ścieżki Ayuntamiento de Torrevieja pobiera podatek budowlany ICIO w wysokości 4% kosztu prac. W budynku z mieszkaniami wspólnota właścicieli to osobna zgoda niezależna od urzędu gminy – wszystko, co dotyka fasad, tarasów lub elementów wspólnych, wymaga najpierw jej zgody. Szczegóły w naszym przewodniku po pozwoleniach na budowę na Costa Blanca.

Jeśli mieszkasz w Wielkiej Brytanii, Polsce lub Szwecji

Większość właścicieli, dla których pracujemy w Torrevieja, nie przebywa w Hiszpanii, gdy trwają prace. Co sprawia, że to działa: pisemny zakres z nazwanymi wszystkimi materiałami, cena podzielona na etapy, które płacisz dopiero po zobaczeniu każdego ukończonego etapu, cotygodniowy raport ze zdjęciami i filmami oraz jedna osoba, która trzyma Twoje klucze. VAT przy remoncie domu może wynosić 10% zamiast 21%, gdy nieruchomość jest Twoim prywatnym domem i spełnione są warunki urzędu skarbowego. Cały proces opisuje remont nieruchomości w Hiszpanii, gdy mieszkasz za granicą.

Informacje po polsku: po polsku. Po szwedzku: på svenska.

Więcej przewodników dla właścicieli: odświeżenie kosmetyczne czy kompleksowy remont, wymiana elektryki i hydrauliki w starszej nieruchomości, koszty inteligentnego domu i naprawy, gdy mieszkasz za granicą.

Także: IVA 10% czy 21% i ICIO 4%, ile trwa remont, remont pod wynajem lub sprzedaż i jak sprawdzić wykonawcę przed podpisaniem umowy.

Pytania, które nam zadajecie

Czy w Torrevieja jest anglojęzyczny wykonawca z biurem?

Tak. Creator Company pracuje z własnego biura przy Calle Valencia 9, Local A, 03185 Torrevieja, czynnego od poniedziałku do piątku, od 8:00 do 17:00 (w weekendy zamknięte). Pracujemy z klientami po angielsku, a zespół mówi też po hiszpańsku, ukraińsku i rosyjsku.

Ile kosztuje remont mieszkania w Torrevieja?

Według naszych cen cennikowych 2026 kompleksowy remont kosztuje 420 €/m² w wykończeniu Standard, 650 €/m² w Premium i 900 €/m² w Luxury, przed IVA. Dla mieszkania o powierzchni 90 m² to od 37.800 € do 81.000 €. Remont kosmetyczny bez prac konstrukcyjnych to 270 €/m².

Ile kosztuje basen w Torrevieja?

Nasze stałe ceny według rozmiaru zaczynają się od 13.500 € za 5×3 m, 14.500 € za 6×3 m i 18.500 € za 8×4 m, przed IVA. Dojazd dla koparki, grunt i taras wokół basenu są sprawdzane na miejscu i wyceniane osobno.

Czy potrzebuję pozwolenia na remont mieszkania w Torrevieja?

Zwykle nie pełnego pozwolenia. Remont, który nie dotyka konstrukcji, wymaga declaración responsable złożonej w urzędzie gminy, a prace można zacząć tego samego dnia. Urząd gminy pobiera ICIO w wysokości 4% kosztu prac. Wspólnota właścicieli musi zaakceptować wszystko, co wpływa na fasadę, tarasy lub elementy wspólne.

Ile trwa remont mieszkania w Torrevieja?

Remont, który zachowuje układ i instalacje, trwa zwykle od czterech do sześciu tygodni na budowie. Pełna rozbiórka z nową hydrauliką i elektryką trwa dłużej, a czas oczekiwania na kuchnię lub okna na wymiar często decyduje o terminie zakończenia.

Czy pracujecie też poza Torrevieja?

Tak – na całym południu Costa Blanca, najczęściej w Orihuela Costa (Villamartín, La Zenia, La Florida, Cabo Roig), Ciudad Quesada, Algorfa, Los Montesinos, San Miguel de Salinas, Pilar de la Horadada i Guardamar del Segura.