Działka + pełny projekt
Zacznij od analizy wykonalności, architektury i pozwoleń.
Pełna drogaBudowa willi pod klucz · Costa Blanca
Zbuduj nową willę na Costa Blanca
Od oceny działki i architektury po budowę, instalacje i odbiór. Jeden skoordynowany zespół, pisemny zakres prac i jasne etapy projektu.
✓ Ekipa z Costa Blanca✓ Pisemny zakres prac przed rozpoczęciem✓ Jedna osoba do kontaktu
4.9/5Ocena klientów w Google
LokalnieBiuro w Torrevieja
1 zespółSkoordynowany projekt
PrzejrzyścieZakres prac w pozycjach
Krótka odpowiedź
Creator Company Alicante S.L. buduje nowe wille na Costa Blanca od 1.800 € za m² powierzchni zabudowy w standardzie Standard, od 2.200 € w standardzie Premium i od 2.600 € w standardzie Luxury, przed IVA (hiszpańskim VAT) – willa o powierzchni 140 m² w standardzie Standard kosztuje 252.000 €. Działka, projekt architekta i pozwolenia są liczone osobno, a nowy dom wymaga pełnego pozwolenia na budowę przed rozpoczęciem jakichkolwiek prac.
Wybierz punkt wyjścia
Która opcja jest najbliższa Twojemu projektowi?
Nie potrzebujesz specjalistycznego opisu technicznego. Wybierz najbliższą opcję, a quiz zbierze to, co najważniejsze.
Zatwierdzony projekt
Budowa na podstawie istniejącego, zatwierdzonego projektu technicznego.
BudowaOd stanu surowego do pod klucz
Dokończenie istniejącej konstrukcji i wszystkich instalacji.
DokończenieJeszcze nie wiem
Przegląd działki, dokumentów i realistycznego kolejnego kroku.
KonsultacjaOtrzymaj orientacyjną wycenę i wskazówkę, jaki jest właściwy następny krok
Pięć pytań dotyczących usługi · bez zobowiązań · ok. 45 sekund
Bezpłatny kalkulator projektu
Przygotuj teraz opis swojego projektu
Pełny kalkulator jest otwarty poniżej. Możesz go też uruchomić w oknie pop-up przyciskiem „Oblicz”.
Kalkulator projektu: budowa nowej williOk. 45 sekund · spersonalizowany wynik
Bezpłatny kalkulator: budowa nowej willi
Zyskaj jaśniejszy obraz, zanim umówisz wizję lokalną
Dopasowana droga budowy, orientacyjne wskazówki budżetowe i właściwy następny krok dla Twojej działki.
- ✓Zobacz założenia planistyczne dla wybranego projektu
- ✓Otrzymaj zakres budowy w pliku PDF
- ✓Bezpłatna lista kontrolna gotowości działki i projektu
Nasze zrealizowane prace
Jak kończymy projekt na Costa Blanca
Zdjęcia naszych zrealizowanych basenów, łazienek i tarasów. Pokazują poziom koordynacji i wykończenia, jakiego możesz oczekiwać – referencje dla Twojej konkretnej usługi pokażemy podczas konsultacji.
Torrevieja
Nowoczesna koncepcja zewnętrzna willi
Przydatny punkt odniesienia do koordynacji domu, tarasu i basenu jako jednego planu.
Orihuela Costa
Układ nieruchomości dla rodziny
Praktyczny śródziemnomorski układ z przestrzenią do życia na zewnątrz i wykończeniami niewymagającymi dużej konserwacji.
Południowa Costa Blanca
Zagospodarowanie zewnętrzne pod klucz
Wykonany basen, taras i odbiór techniczny w ramach zakresu prac dla nieruchomości.
Typowy zakres prac
Co może obejmować skoordynowana usługa
Ostateczna umowa wymienia dokładny zakres usług dla Twojej nieruchomości. To praktyczna struktura, od której zaczynamy.
✓ Analiza wykonalnościOgraniczenia działki, droga formalna i wstępne założenia budżetowe.
✓ ArchitekturaKoncepcja, koordynacja techniczna i wymagana dokumentacja.
✓ PozwoleniaWsparcie przy składaniu wniosków w urzędzie gminy i dokumentacja projektowa.
✓ BudowaKonstrukcja, powłoka budynku, prace wewnętrzne i zarządzanie budową.
✓ InstalacjeElektryka, hydraulika, klimatyzacja i wskazane instalacje w nieruchomości.
✓ OdbiórTesty, usuwanie usterek i uzgodniona dokumentacja.
Jasne ceny
Co wpływa na ostateczną wycenę?
Podstawa do planowania; działka, projekt, konstrukcja i specyfikacja są oceniane indywidualnie.
01
Działka i gruntUkształtowanie terenu, gleba, dojazd i prace oporowe wpływają na budowę.
02
Powierzchnia i projektNa koszt wpływają powierzchnia zabudowy, rozpiętości, przeszklenia i złożoność architektoniczna.
03
SpecyfikacjaWykończenia, instalacje, basen i zagospodarowanie terenu są budżetowane zgodnie z wybranym standardem.
Nie masz pewności, czy działka pozwala na to, czego chcesz?
Wyślij numer ewidencyjny działki i wstępny opis. Zanim zdecydujesz się na zakup gruntu, sprawdzimy powierzchnię zabudowy i wymagane odsunięcia od granic.
Jak to działa
Od działki do kluczy
Budowa willi trwa miesiące – oto jak te miesiące są zorganizowane.
Wykonalność działki
Zanim zrobimy cokolwiek innego, sprawdzamy, na co faktycznie pozwala Twoja działka: powierzchnię zabudowy, odsunięcia od granic, limity wysokości i odległość przyłączy wody i prądu.
Projekt i pozwolenie
Projekt architektoniczny, obliczenia konstrukcyjne i wniosek o licencia de obra mayor (pozwolenie na większe prace budowlane). To najdłuższe oczekiwanie w całej budowie – zaczyna się, zanim na działkę wjedzie jakakolwiek maszyna.
Konstrukcja i zamknięcie bryły
Fundamenty, konstrukcja, dach i elewacja. Od tego momentu dom jest zabezpieczony przed pogodą, a ekipy wykończeniowe mogą pracować niezależnie od pory roku.
Instalacje, wykończenia, pierwsze zamieszkanie
Okablowanie, hydraulika, klimatyzacja, wykończenia, a następnie certyfikaty potrzebne do licencia de primera ocupación (licencji pierwszego zamieszkania) i umów z dostawcami mediów.
Dla właścicieli mieszkających za granicą
Zbuduj willę, nie mieszkając na miejscu
Budowa trwa miesiącami, a Ty nie będziesz tu przez cały ten czas. Co tydzień otrzymujesz raport ze zdjęciami i jasną informacją, który etap jest zakończony i opłacony.
Opinie w Google
Zaufanie budowane przejrzystą komunikacją
Reputacja ma znaczenie, gdy wybierasz ekipę do swojej nieruchomości.
4.9★★★★★
Otwórz nasz profil w Google★★★★★
„Jasna komunikacja, praktyczne porady i regularne informacje przez cały czas prac.”
Zweryfikowana opinia klienta · Costa Blanca★★★★★
„Zakres prac został wyjaśniony przed rozpoczęciem, a ekipa na bieżąco informowała nas, gdy byliśmy za granicą.”
Zweryfikowana opinia klienta · właściciel mieszkający za granicąPytania przed rozpoczęciem
Budowa nowej willi – FAQ
Praktyczne odpowiedzi, które pomogą Ci zdecydować o kolejnym kroku.
Jak długo trwa budowa nowej willi?
Harmonogram zależy od gotowości projektu, zgód gminnych, konstrukcji i specyfikacji. Plan realizacji przedstawiamy po przeanalizowaniu działki i dokumentacji.
Czy możecie zacząć, zanim kupię działkę?
Tak. Analiza wykonalności pozwala wskazać ryzyka związane z planowaniem, dojazdem i budżetem, zanim podejmiesz zobowiązanie.
Czy możecie zbudować willę dla właściciela mieszkającego za granicą?
Tak. Budowa od podstaw trwa miesiące, a większość naszych klientów nie jest tu przez cały ten czas. Co tydzień otrzymujesz raport ze zdjęciami i jasną informacją, który etap został zakończony i opłacony.
Na ile pewna jest cena za m² przy budowie nowego domu?
To kwota orientacyjna do czasu wykonania pomiarów działki. Warunki gruntowe, dojazd, spadek terenu oraz odległość przyłączy wody i prądu wpływają na budżet fundamentów i instalacji, zanim powstanie choćby jedna ściana.
Czy sprawdzacie działkę przed zakupem?
Tak – i warto to zrobić przed zakupem. Sprawdzamy, na co pozwala działka, odsunięcia od granic, powierzchnię zabudowy i przyłącza mediów, abyś wiedział, co jest realistyczne, zanim zobowiążesz się do zakupu gruntu.
Jak długo trwa tu budowa willi?
Od podpisanego projektu do kluczy zaplanuj mniej więcej od ośmiu do czternastu miesięcy dla typowej willi na Costa Blanca, przy czym pozwolenia załatwiane są wcześniej. Konstrukcja powstaje szybciej, niż większość osób się spodziewa; prawdziwy termin wyznaczają etap wykończeń i elementy z długim czasem dostawy.
Czego nie obejmuje cena za metr kwadratowy?
Samej działki oraz kosztów spoza budowy: pomiarów, przyłączy mediów, opłat administracyjnych i rejestracyjnych, mebli oraz zagospodarowania terenu wykraczającego poza uzgodniony zakres. Zalecamy zarezerwować na to osiem do dziesięciu procent ponad kwotę budowy i wypisujemy te pozycje, aby nic nie było niespodzianką.
Jak wyglądają płatności?
Za zakończone etapy, a nie za daty w kalendarzu. To chroni obie strony: płacisz za pracę, która istnieje, a my nie finansujemy Twojej budowy z własnych środków. Radzimy podchodzić z ostrożnością do każdego wykonawcy, który żąda dużej części kwoty z góry.
Czy mogę wprowadzać zmiany po rozpoczęciu budowy?
Tak, ale koszt zmiany gwałtownie rośnie z każdym późniejszym etapem. Przesunięcie ściany na rysunkach nic nie kosztuje; przesunięcie jej po wzniesieniu stanu surowego kosztuje realne pieniądze. Wskazujemy decyzje, które zaraz zrobią się drogie, abyś mógł je podjąć, póki są jeszcze tanie.
Twój następny krok
Poznaj jaśniejszy budżet początkowy budowy nowej willi
Odpowiedz na pięć istotnych pytań i otrzymaj spersonalizowany opis projektu dla naszego kosztorysanta.