Строительство и ремонт в Торревьехе и на Коста-Бланке

Часть наших клиентов живёт в Торревьехе и Ориуэла-Косте постоянно, часть приезжает несколько раз в год. Поэтому работу можно вести и на месте, и на расстоянии — с еженедельным фото- и видеоотчётом и оплатой только готовых этапов.

Что мы делаем

• Ремонт квартир — капитальный под ключ, с новой кухней и ванной, или быстрое обновление под сдачу в аренду.
• Ремонт и реконструкция вилл — от новых полов и коммуникаций до реконструкции до несущих конструкций.
• Строительство домов — от проверки участка и проекта до лицензии на заселение.
• Бассейны — бетонные, восемь фиксированных размеров, с террасой и подсветкой.
• Кафе, рестораны, магазины — ремонт помещения, вытяжка, пожарная безопасность и открытие.
• Кухни, ванные, окна, террасы — и как отдельные работы.

Цены 2026 года

Это наш прайс — те же цифры использует калькулятор на сайте. Цены без IVA. Подписывается письменная смета после осмотра объекта.

Работа	Цена 2026	Как считается
Косметический ремонт (без работ с конструкциями)	270 €/м²	Площадь ремонта
Капитальный ремонт — стандарт / премиум / люкс	420 / 650 / 900 €/м²	Площадь ремонта
Кухня — стандарт / премиум / люкс	800 / 1 350 / 1 800 €/пог. м	Длина кухонного гарнитура
Ванная под ключ	4 800–14 000 €	Размер и отделка
Бассейн 5×3 / 6×3 / 8×4 м	13 500 / 14 500 / 18 500 €	Фиксированная цена за размер
Бассейн 10×5 / 15×5 м	24 000 / 32 000 €	Фиксированная цена за размер
Новая вилла — стандарт / премиум / люкс	1 800 / 2 200 / 2 600+ €/м²	Площадь застройки

Пример: капитальный ремонт квартиры 90 м² в Торревьехе — 37 800 € в стандарте и 58 500 € в премиум-отделке. Вилла 140 м² в стандарте — 252 000 €, участок, проект и лицензии оплачиваются отдельно. Полный прайс (на английском) — на странице Prices.

Как идёт работа

1. Первый контакт. Вы присылаете адрес и фото или показываете квартиру по видеосвязи. Можем сами приехать на осмотр и прислать замеры.
2. Объём и смета. Каждое помещение описано письменно: что демонтируем, что ставим, какие материалы. Цена разбита на этапы.
3. Материалы. Плитка, фасады кухни, сантехника — по фото и образцам, которые мы присылаем, или у нас в офисе.
4. Документы. Подаём в мэрию declaración responsable и уведомляем сообщество собственников (comunidad de propietarios).
5. Работы. Фото- и видеоотчёт каждую неделю. Этап оплачивается только после того, как вы увидели, что он закончен.
6. Сдача. Обход объекта — на месте или по видео — с письменным списком доработок, которые устраняем до финального платежа.

И главное правило: за ваши ключи отвечает один человек, и он бывает на объекте каждую неделю.

Разрешения и налоги коротко

• Ремонт без работ с конструкциями (кухня, ванная, полы, электрика, сантехника): достаточно подать declaración responsable в мэрию — работы можно начинать в тот же день.
• Работы с конструкциями (несущая стена, новый проём в фасаде): та же процедура, но с заключением архитектора или инженера.
• Новый дом: полноценная строительная лицензия; стройка начинается после её получения.
• ICIO — муниципальный налог на строительство: 4% от стоимости работ в Торревьехе и Ориуэле.
• IVA: обычно 21%. 10% — если вы как частное лицо ремонтируете своё жильё (не сдаёте его как бизнес), дому больше двух лет, а материалы подрядчика составляют не больше 40% цены. Бытовая техника — всегда 21%.

Подробнее (на английском): разрешения на Коста-Бланке и ремонт из-за границы шаг за шагом.

Наши объекты

У каждого проекта своя страница с фотографиями готовой работы: 18 объектов в Торревьехе (5 ремонтов квартир, 13 бассейнов и террас), 17 в Ориуэла-Косте (Вильямартин, Ла-Сения, Ла-Флорида, Кабо-Ройг) и все проекты. Итоги года: результаты 2026. Команда с фото и должностями — на странице О компании.

На каком языке общаемся

По-русски, по-украински, по-испански и по-английски. Пишите в WhatsApp на русском — ответим на русском. Офис в Торревьехе работает с понедельника по субботу, 9:00–19:00.

Частые вопросы

Есть ли в Торревьехе строительная компания, которая говорит по-русски?

Да. Creator Company — офис на Calle Valencia 9 в Торревьехе, работает с 2022 года, команда говорит по-русски, по-украински, по-испански и по-английски. Смета и отчёты — письменные, цены опубликованы на сайте.

Сколько стоит ремонт квартиры в Испании в 2026 году?

На Коста-Бланке, по нашему прайсу 2026 года, капитальный ремонт стоит 420 €/м² в стандарте, 650 €/м² в премиуме и 900 €/м² в люксе, без IVA. Квартира 90 м² — от 37 800 до 81 000 €. Косметический ремонт без работ с конструкциями — 270 €/м².

Сколько стоит построить дом на Коста-Бланке?

По нашему прайсу 2026 года — от 1 800 €/м² застройки в стандарте, 2 200 €/м² в премиуме и от 2 600 €/м² в люксе, без IVA. Вилла 140 м² в стандарте — 252 000 €. Участок, проект и лицензии оплачиваются отдельно.

Сколько стоит построить бассейн в Испании?

Наши фиксированные цены на бетонные бассейны на Коста-Бланке в 2026 году: 5×3 м — 13 500 €, 6×3 м — 14 500 €, 8×4 м — 18 500 €, 10×5 м — 24 000 €, без IVA. Терраса вокруг бассейна — обычно ещё 2 000–5 000 €.

Нужно ли разрешение на ремонт квартиры в Торревьехе?

Обычно полноценная лицензия не нужна. Для ремонта без работ с конструкциями подаётся declaración responsable в мэрию, и работы можно начинать в тот же день. Мэрия берёт налог ICIO — 4% от стоимости работ. Изменения фасада или террас требуют согласия сообщества собственников.

Можно ли сделать ремонт, не приезжая в Испанию?

Да. Объём и материалы фиксируются письменно до начала, каждую неделю мы присылаем фото- и видеоотчёт, а каждый этап вы оплачиваете только после того, как он готов. Приезжать нужно максимум один-два раза — на первый осмотр, если хотите, и на сдачу.