Oppussing og bygging på Costa Blanca: Torrevieja, Orihuela Costa og omegn

Mange av kundene våre bor i Norge, Sverige eller Storbritannia og er i leiligheten i Torrevieja eller huset i Orihuela Costa noen ganger i året. Derfor er hele samarbeidet lagt opp slik at det fungerer på avstand — fra det første tilbudet til nøkkeloverleveringen.

Dette gjør vi

• Oppussing av leilighet — totaloppussing med nytt kjøkken og bad, eller en rask oppfriskning før utleie.
• Oppussing og ombygging av villa — fra nye gulv og installasjoner til ombygging helt ned til bærekonstruksjonen.
• Basseng — betongbasseng i åtte faste størrelser, med terrasse og belysning.
• Nybygg — ny villa med tegninger og byggetillatelse.
• Kjøkken, bad, vinduer, terrasser og hage — også som egne oppdrag.

Priser 2026

Dette er listeprisene våre — de samme som kalkulatoren på nettsiden bruker. Prisene er uten IVA. Det du signerer er det skriftlige tilbudet etter befaringen.

Arbeid	Pris 2026	Hvordan det beregnes
Overflateoppussing (uten konstruksjonsarbeid)	270 €/m²	Oppusset areal
Totaloppussing — standard / premium / luksus	420 / 650 / 900 €/m²	Oppusset areal
Kjøkken — standard / premium / luksus	800 / 1 350 / 1 800 €/m	Løpemeter kjøkkeninnredning
Bad, totaloppussing	4 800–14 000 €	Størrelse og standard
Basseng 5×3 / 6×3 / 8×4 m	13 500 / 14 500 / 18 500 €	Fast pris per størrelse
Basseng 10×5 / 15×5 m	24 000 / 32 000 €	Fast pris per størrelse
Ny villa — standard / premium / luksus	1 800 / 2 200 / 2 600+ €/m²	Bebygd areal

Eksempel: en leilighet på 90 m² i Torrevieja, totaloppusset, koster 37 800 € i standardutførelse og 58 500 € i premium. Hele prislisten (på engelsk) finner du på siden Prices.

Oppussing mens du er i Norge

1. Første kontakt. Du sender adresse og bilder, eller viser oss boligen i en videosamtale. Vi kan også ta befaringen selv og sende mål og bilder.
2. Omfang og tilbud. Hvert rom beskrives skriftlig: hva som rives, hva som monteres og hvilke materialer. Prisen deles opp i etapper.
3. Materialer. Fliser, kjøkkenfronter, armaturer — velges ut fra bilder og prøver vi sender, eller på kontoret vårt hvis du er på stedet.
4. Tillatelser. Vi leverer en declaración responsable til kommunen og varsler sameiet (comunidad de propietarios).
5. Arbeidet. Foto- og videorapport hver uke. En etappe betales først når du har sett at den er ferdig.
6. Overlevering. En gjennomgang — på stedet eller på video — med en skriftlig liste over det som skal justeres, utbedret før sluttbetalingen.

Og én regel fremfor alt: én person har ansvaret for nøklene dine og er på byggeplassen hver uke.

Tillatelser og avgifter i korte trekk

• Oppussing uten konstruksjonsarbeid (kjøkken, bad, gulv, elektrisk og rør): det holder med en declaración responsable hos kommunen — arbeidet kan starte samme dag.
• Konstruksjonsarbeid (bærevegg, ny åpning i fasaden): samme framgangsmåte, men med attest fra arkitekt eller ingeniør.
• Nytt hus: full byggetillatelse; arbeidet starter først når den er gitt.
• ICIO — kommunal byggeavgift: 4 % av byggekostnaden i Torrevieja og i Orihuela.
• IVA: normalt 21 %. 10 % når du som privatperson pusser opp din egen bolig (ikke utleie som næring), huset er mer enn to år gammelt og entreprenørens materialer utgjør høyst 40 % av prisen. Hvitevarer har alltid 21 %.

Mer detaljer (på engelsk): tillatelser på Costa Blanca og oppussing fra utlandet steg for steg.

Prosjektene våre

Hvert prosjekt har en egen side med bilder av det ferdige arbeidet: 18 prosjekter i Torrevieja (5 leilighetsoppussinger, 13 basseng og terrasser), 17 i Orihuela Costa (Villamartín, La Zenia, La Florida, Cabo Roig) og alle prosjekter. Årets oppsummering: resultater 2026.

Hvilket språk snakker vi?

Vi jobber med kundene på engelsk; i teamet snakker vi også spansk, ukrainsk og russisk. Skriv til oss på WhatsApp — vi svarer på engelsk. Kontoret i Torrevieja er åpent mandag–lørdag, 9.00–19.00.

Vanlige spørsmål

Hva koster det å pusse opp en leilighet i Spania i 2026?

På Costa Blanca koster en totaloppussing etter vår prisliste for 2026 420 €/m² i standardutførelse, 650 €/m² i premium og 900 €/m² i luksus, uten IVA. En leilighet på 90 m² koster altså 37 800–81 000 €. En overflateoppussing uten konstruksjonsarbeid koster 270 €/m².

Hva koster det å bygge et basseng i Spania?

Våre faste priser for betongbasseng på Costa Blanca i 2026: 5×3 m 13 500 €, 6×3 m 14 500 €, 8×4 m 18 500 € og 10×5 m 24 000 €, uten IVA. Terrassen rundt bassenget koster som regel 2 000–5 000 € ekstra.

Kan jeg pusse opp boligen min i Spania uten å være der?

Ja. Omfang og materialer avtales skriftlig før start, vi sender foto- og videorapport hver uke, og du betaler hver etappe først når den er ferdig. Du reiser ned høyst én eller to ganger — til den første befaringen hvis du vil, og til overleveringen.

Trenger jeg byggetillatelse for å pusse opp en leilighet i Torrevieja?

Som regel ikke full byggetillatelse. En oppussing som ikke berører konstruksjonen krever en declaración responsable hos kommunen, og arbeidet kan starte samme dag. Kommunen krever inn byggeavgiften ICIO på 4 % av kostnaden. Endringer av fasade eller terrasser krever samtykke fra sameiet.

Kan merverdiavgiften (IVA) på en oppussing i Spania være 10 %?

Ja, hvis du som privatperson pusser opp din egen bolig (ikke utleie som næring), huset er mer enn to år gammelt og entreprenørens materialer utgjør høyst 40 % av prisen. Ellers gjelder 21 %.

Hvor jobber Creator Company?

På søndre Costa Blanca: Torrevieja, Orihuela Costa (Villamartín, La Zenia, La Florida, Cabo Roig), Ciudad Quesada, Algorfa, Los Montesinos, Guardamar del Segura og omegn. Kontoret ligger i Torrevieja, Calle Valencia 9.