Renovering og byggeri på Costa Blanca: Torrevieja, Orihuela Costa og omegn

Mange af vores kunder bor i Danmark, Sverige, Norge eller Storbritannien og er i lejligheden i Torrevieja eller huset i Orihuela Costa et par gange om året. Derfor er hele samarbejdet lagt an på, at det fungerer på afstand — fra det første tilbud til nøgleoverdragelsen.

Det laver vi

• Renovering af lejlighed — totalrenovering med nyt køkken og badeværelse, eller en hurtig opfriskning før udlejning.
• Renovering og ombygning af villa — fra nye gulve og installationer til ombygning helt ned til råhuset.
• Pool — betonpools i otte faste størrelser, med terrasse og belysning.
• Nybyggeri — ny villa med tegninger og byggetilladelse.
• Køkken, bad, vinduer, terrasser og have — også som separate opgaver.

Priser 2026

Det er vores listepriser — de samme, som beregneren på hjemmesiden bruger. Priserne er uden IVA. Det, du skriver under på, er det skriftlige tilbud efter besigtigelsen.

Arbejde	Pris 2026	Hvordan det beregnes
Overfladerenovering (uden konstruktionsarbejde)	270 €/m²	Renoveret areal
Totalrenovering — standard / premium / luksus	420 / 650 / 900 €/m²	Renoveret areal
Køkken — standard / premium / luksus	800 / 1.350 / 1.800 €/lbm	Løbende meter køkkenelementer
Badeværelse, totalrenovering	4.800–14.000 €	Størrelse og standard
Pool 5×3 / 6×3 / 8×4 m	13.500 / 14.500 / 18.500 €	Fast pris pr. størrelse
Pool 10×5 / 15×5 m	24.000 / 32.000 €	Fast pris pr. størrelse
Ny villa — standard / premium / luksus	1.800 / 2.200 / 2.600+ €/m²	Bebygget areal

Eksempel: en lejlighed på 90 m² i Torrevieja koster totalrenoveret 37.800 € i standardudførelse og 58.500 € i premium. Hele prislisten (på engelsk) finder du på siden Prices.

Renovering, mens du er i Danmark

1. Første kontakt. Du sender adresse og billeder eller viser os boligen i et videoopkald. Vi kan også selv tage besigtigelsen og sende mål og billeder.
2. Omfang og tilbud. Hvert rum beskrives skriftligt: hvad der rives ned, hvad der monteres, og hvilke materialer. Prisen deles op i etaper.
3. Materialer. Fliser, køkkenlåger, armaturer — vælges ud fra billeder og prøver, vi sender, eller på vores kontor, hvis du er på stedet.
4. Tilladelser. Vi indsender en declaración responsable til kommunen og orienterer ejerforeningen (comunidad de propietarios).
5. Arbejdet. Foto- og videorapport hver uge. En etape betales først, når du har set, at den er færdig.
6. Aflevering. En gennemgang — på stedet eller på video — med en skriftlig mangelliste, der udbedres før slutbetalingen.

Og én regel frem for alt: én person har ansvaret for dine nøgler og er på byggepladsen hver uge.

Tilladelser og afgifter kort fortalt

• Renovering uden konstruktionsarbejde (køkken, bad, gulve, el og VVS): det er nok med en declaración responsable hos kommunen — arbejdet kan begynde samme dag.
• Konstruktionsarbejde (bærende væg, ny åbning i facaden): samme fremgangsmåde, men med en erklæring fra arkitekt eller ingeniør.
• Nybyggeri: fuld byggetilladelse; arbejdet begynder først, når den er givet.
• ICIO — kommunal byggeafgift: 4 % af byggeomkostningerne i Torrevieja og Orihuela.
• IVA: normalt 21 %. 10 %, når du som privatperson renoverer din egen bolig (ikke udlejning som erhverv), bygningen er mere end to år gammel, og entreprenørens materialer højst udgør 40 % af prisen. Hvidevarer altid 21 %.

Flere detaljer (på engelsk): tilladelser på Costa Blanca og renovering fra udlandet trin for trin.

Vores projekter

Hvert projekt har sin egen side med billeder af det færdige arbejde: 18 projekter i Torrevieja (5 lejlighedsrenoveringer, 13 pools og terrasser), 17 i Orihuela Costa (Villamartín, La Zenia, La Florida, Cabo Roig) og alle projekter. Årets opsummering: resultater 2026.

Hvilket sprog taler vi?

Vi arbejder med kunderne på engelsk; i teamet taler vi også spansk, ukrainsk og russisk. Skriv til os på WhatsApp — vi svarer på engelsk. Kontoret i Torrevieja har åbent mandag–lørdag kl. 9–19.

Ofte stillede spørgsmål

Hvad koster det at renovere en lejlighed i Spanien i 2026?

På Costa Blanca koster en totalrenovering ifølge vores prisliste for 2026 420 €/m² i standard-, 650 €/m² i premium- og 900 €/m² i luksusudførelse, uden IVA. En lejlighed på 90 m² koster altså 37.800–81.000 €. En overfladerenovering uden konstruktionsarbejde koster 270 €/m².

Hvad koster det at bygge en pool i Spanien?

Vores faste priser for betonpools på Costa Blanca i 2026: 5×3 m 13.500 €, 6×3 m 14.500 €, 8×4 m 18.500 € og 10×5 m 24.000 €, uden IVA. Terrassen rundt om poolen koster som regel 2.000–5.000 € ekstra.

Kan jeg få min bolig i Spanien renoveret uden at være der?

Ja. Omfang og materialer aftales skriftligt før start, vi sender foto- og videorapport hver uge, og du betaler først for hver etape, når den er færdig. Du rejser højst ned én eller to gange — til den første besigtigelse, hvis du vil, og til afleveringen.

Skal jeg have byggetilladelse for at renovere en lejlighed i Torrevieja?

Som regel ikke en fuld byggetilladelse. En renovering, der ikke berører konstruktionen, kræver en declaración responsable hos kommunen, og arbejdet kan begynde samme dag. Kommunen opkræver byggeafgiften ICIO på 4 % af omkostningerne. Ændringer af facade eller terrasser kræver ejerforeningens samtykke.

Kan momsen (IVA) på en renovering i Spanien være 10 %?

Ja, hvis du som privatperson renoverer din egen bolig (ikke udlejning som erhverv), bygningen er mere end to år gammel, og entreprenørens materialer højst udgør 40 % af prisen. Ellers gælder 21 %.

Hvor arbejder Creator Company?

På den sydlige Costa Blanca: Torrevieja, Orihuela Costa (Villamartín, La Zenia, La Florida, Cabo Roig), Ciudad Quesada, Algorfa, Los Montesinos, Guardamar del Segura og omegn. Kontoret ligger i Torrevieja, Calle Valencia 9.