Design og tillatelser på Costa Blanca: fra idé til godkjent prosjekt

Kravene varierer med kommune og omfang. En teknisk gjennomgang avklarer hvilken vei som er sannsynlig før arbeidet starter.

Ja. Ansvar, dokumenter og beslutningspunkter bør avtales tydelig mellom alle parter.

Ja. Med fullmakt sender vi inn søknaden, tar oss av kommunen og svarer på spørsmålene deres på dine vegne. Du signerer dokumentene digitalt eller ved et spansk konsulat.

Det avhenger av typen søknad. Mindre arbeider krever en erklæring og et beskjedent gebyr; alt som er bærende krever et signert prosjekt, og kommunen tar en prosentandel av budsjettet for arbeidene, vanligvis 4–6 % i kommunene vi jobber i.

Vi jobber jevnlig med Torrevieja, Orihuela, Guardamar, Rojales og Los Montesinos. Regler og ventetider er merkbart ulike mellom dem, og det er nettopp derfor lokal erfaring sparer måneder.

For alt utover overflatearbeid krever spanske regler et teknisk prosjekt signert av en kvalifisert fagperson. Et byggefirma kan ikke erstatte det. Det vi gjør er å koordinere: utarbeide beskrivelsen, jobbe sammen med arkitekten din og sørge for at byggingen samsvarer med det som ble sendt inn.

Erklæringer for mindre arbeider er normalt den raskeste veien; tillatelser for større arbeider tar betydelig lengre tid og varierer mye mellom kommunene. Fordi tidslinjene endrer seg med hver ayuntamiento (kommuneadministrasjon) og sesong, planlegger vi byggeprogrammet rundt tillatelsen i stedet for å anta en fast dato.

Det må vurderes ærlig før du går videre, fordi det påvirker både den nye byggetillatelsen og et eventuelt salg senere. Avhengig av hva det er og når det ble gjort, varierer mulighetene fra å regularisere det til å fjerne det. Dette er et spørsmål for arkitekten og advokaten din, og vi planlegger byggingen etter deres råd.

Ja. Design og hjelp med tillatelser er en selvstendig tjeneste. Noen kunder bruker den til å prise et prosjekt ordentlig, andre til å få et godkjent prosjekt før de bestemmer hvem som skal bygge det.