Préparer la vente
Améliorez la présentation avant de mettre le bien en vente.
Rafraîchissement pour la venteRemise à neuf sans gros œuvre · Costa Blanca
Rénovation cosmétique sur la Costa Blanca, sans tout reconstruire
Une mise à jour ciblée, sans toucher à la structure, pour les logements dont l’agencement et les installations principales peuvent rester en place. Améliorez l’aspect, le confort et la capacité à être loué, avec moins de nuisances.
✓ Équipe de la Costa Blanca✓ Périmètre écrit avant les travaux✓ Un seul interlocuteur pour le projet
4.9/5Note des clients sur Google
LocalBureau de Torrevieja
1 équipeProjet coordonné
ClairPérimètre détaillé poste par poste
En bref
Creator Company Alicante S.L. rafraîchit des appartements et des villas sur la Costa Blanca sans intervention structurelle — sols, murs, peinture, portes et éclairage — à un tarif unique de 270 €/m² avant IVA (TVA espagnole). Ce type de travaux relève normalement d’une declaración responsable (déclaration sur l’honneur déposée en mairie) ; il peut donc démarrer sans attendre un permis.
Choisissez votre point de départ
Quelle option se rapproche le plus de votre projet ?
Nul besoin de cahier des charges technique. Choisissez l’option la plus proche et le quiz recueillera l’essentiel.
Préparer la location
Choisissez des finitions durables, neutres et faciles d’entretien.
Prêt à louerRafraîchissement personnel
Actualisez les couleurs, l’éclairage et les surfaces visibles.
Usage personnelMise à jour après l’achat
Faites en sorte qu’un logement récemment acheté soit prêt à vivre.
Rafraîchissement avant emménagementObtenez une estimation indicative et la bonne prochaine étape
Cinq questions propres au service · sans engagement · environ 35 secondes
Calculateur de projet gratuit
Préparez dès maintenant votre dossier de projet
Le calculateur complet est ouvert ci-dessous. Vous pouvez aussi le lancer en fenêtre contextuelle depuis n’importe quel bouton « Calculer ».
Calculateur de projet de rénovation cosmétiqueEnviron 35 secondes · résultat personnalisé
Calculateur gratuit de rénovation cosmétique
Voyez plus clair avant de planifier une visite sur place
Un périmètre clair de rénovation cosmétique, basé sur le tarif indicatif fixe de 270 EUR/m².
- ✓Consultez la base de planification de votre projet
- ✓Recevoir le périmètre du rafraîchissement en PDF
- ✓Checklist gratuite de rafraîchissement pièce par pièce
Nos réalisations
Comment nous menons un projet à terme sur la Costa Blanca
Photos de nos piscines, salles de bains et terrasses réalisées. Elles montrent le niveau de coordination et de finition auquel vous pouvez vous attendre ; lors de la consultation, nous vous présenterons des références correspondant précisément à votre service.
Torrevieja
Petite salle de bains, réfection complète
Des travaux réels réalisés par notre propre équipe, et non une photo d’illustration.
Costa Blanca
Salle d’eau dans un appartement
Des travaux réels réalisés par notre propre équipe, et non une photo d’illustration.
Da Vinci
Piscine sur une parcelle compacte, 5×3 m
Un projet terminé dont les références peuvent être consultées lors de la consultation.
Périmètre type
Ce que peut inclure un service coordonné
Le contrat final détaille précisément ce qui est inclus pour votre bien. Voici la structure pratique dont nous partons.
✓ ProtectionProtéger les surfaces conservées et délimiter les zones de travail.
✓ PréparationReboucher, préparer et reprendre les zones visibles convenues.
✓ PeintureAppliquer le jeu de couleurs intérieur choisi.
✓ Surfaces sélectionnéesRemplacer les sols, plinthes ou revêtements muraux convenus.
✓ Détails d’éclairageActualiser les appareillages, interrupteurs et détails visibles convenus.
✓ Nettoyage finalEffectuer les contrôles et laisser les zones convenues prêtes à l’usage.
Des prix clairs
Qu’est-ce qui fait varier le devis final ?
Base indicative unique pour les travaux cosmétiques ; pas de niveaux de qualité de finition ni de classement par étoiles.
01
État des surfacesFissures, humidité ou supports irréguliers peuvent nécessiter une préparation supplémentaire.
02
Logement occupéLe déplacement des meubles et un accès par étapes peuvent influer sur le planning.
03
Remplacements sélectionnésLes portes, les sols et l’éclairage sont confirmés séparément de la peinture.
Vous n’êtes pas sûr(e) que la peinture suffise ?
Envoyez des photos des murs, surtout de toute marque près des plinthes ou des fenêtres. L’humidité transforme un chantier de peinture en chantier de préparation.
Comment ça marche
Un rafraîchissement qui s’intercale entre deux réservations
Les travaux cosmétiques sont rapides, mais seulement si l’enchaînement est bon.
Visite du logement
Nous regardons ce qui est sain et ce qui n’en a que l’air. Les taches d’humidité et l’enduit qui s’effrite décident s’il s’agit de peinture ou de préparation.
Convenir des dates
Pour les biens en location, nous plaçons les travaux dans un créneau entre deux réservations et nous engageons sur la date de remise, car les prochains voyageurs sont déjà réservés.
D’abord la préparation, puis la peinture
Rebouchage, ponçage, sous-couche — l’étape qui détermine l’aspect de la finition dans deux ans. Puis la peinture, dans l’ordre qui laisse chaque pièce sécher correctement.
Sols, portes, détails
Sols, quincaillerie de portes, silicone, interrupteurs. De petites choses, mais ce sont elles qu’un voyageur photographie et mentionne dans un avis.
Pour les propriétaires résidant à l’étranger
Rafraîchir un bien en location entre deux réservations
Nous plaçons les travaux dans un créneau libre de votre calendrier et nous engageons sur la date de remise, car les prochains voyageurs sont déjà réservés.
Avis Google
Une confiance bâtie sur une communication claire
La réputation publique compte quand on choisit une équipe pour son bien.
4.9★★★★★
Ouvrir notre profil Google★★★★★
« Communication claire, conseils pratiques et points d’avancement réguliers tout au long des travaux. »
Avis client vérifié · Costa Blanca★★★★★
« Le périmètre nous a été expliqué avant le début des travaux et l’équipe nous a tenus informés pendant que nous étions à l’étranger. »
Avis client vérifié · Propriétaire résidant à l’étrangerQuestions avant de commencer
FAQ sur la rénovation cosmétique
Des réponses concrètes pour vous aider à choisir la prochaine étape.
Qu’est-ce qui n’est pas inclus dans la rénovation cosmétique ?
Les modifications structurelles, la réfection complète de l’électricité ou de la plomberie et les changements d’agencement importants relèvent d’un périmètre de rénovation complète.
Pourquoi le tarif indicatif est-il fixé à 270 €/m² ?
Cela simplifie la première estimation. Après examen, le périmètre écrit confirme la préparation exacte et les remplacements sélectionnés.
Pouvez-vous rafraîchir le bien entre deux locations ?
Oui, et c’est justement là que se fait l’essentiel de ces travaux. Les travaux cosmétiques tiennent dans un créneau de deux à quatre semaines ; nous convenons des dates en fonction de votre calendrier et vous rendons le bien nettoyé, prêt pour les prochains voyageurs.
Le prix change-t-il une fois que vous avez vu les murs ?
Parfois. La peinture sur un enduit sain est prévisible. Des taches d’humidité, de mauvaises réparations antérieures ou un enduit qui s’effrite impliquent des travaux de préparation, et nous vous en indiquons le coût avant de poursuivre.
Acceptez-vous de petits travaux cosmétiques en dehors de Torrevieja ?
Oui, dans tout le sud de la Costa Blanca. Pour les petits chantiers, nous regroupons les travaux d’un même secteur sur une semaine ; le planning peut donc prendre quelques jours de plus que pour une rénovation complète.
Qu’est-ce qui relève du cosmétique plutôt que de la rénovation complète ?
Les travaux cosmétiques modifient les surfaces et les finitions sans toucher à la structure, à l’agencement ni au tracé des réseaux : peinture, sols, portes, plinthes, points lumineux et petites réparations. Dès que des murs bougent ou que la plomberie et l’électricité sont déviées, il s’agit d’une rénovation complète, avec un autre périmètre, un autre prix et une autre voie d’autorisation.
Les travaux cosmétiques valent-ils la peine avant une vente ou une location ?
En général oui, car c’est le moyen le moins cher de changer la présentation d’un bien. Une peinture fraîche, des sols homogènes et un éclairage actualisé améliorent les photos et la première impression bien plus que leur coût ne le laisse penser. Nous pouvons examiner ce qui vaut la peine d’être fait et ce qui ne rentrera pas dans ses frais.
Combien de temps cela prend-il ?
Le rafraîchissement d’un appartement type de deux chambres dure une à deux semaines, selon la part de sols remplacée et l’inclusion ou non des plafonds. Les villas prennent plus de temps, simplement en raison de la surface.
Peut-on le faire quand le logement est vide entre deux locations ?
C’est ainsi que se déroulent la plupart de ces chantiers. Donnez-nous la fenêtre entre deux réservations et nous planifierons l’enchaînement pour terminer dans ce délai, ou nous vous dirons honnêtement si la fenêtre est trop courte.
Votre prochaine étape
Obtenez un budget de départ plus clair pour la rénovation cosmétique
Répondez à cinq questions pertinentes et recevez un dossier de projet personnalisé à l’intention de notre métreur-estimateur.