Constructeurs à Torrevieja : rénovations, piscines et villas neuves

Torrevieja est notre point de départ et le lieu de notre bureau : la plupart de nos chantiers sont donc à courte distance. La ville compte deux types de biens très différents, qui n’attendent pas la même chose d’un constructeur : des appartements au centre et le long de la côte, souvent dans des immeubles des années 1970–2000, et des villas individuelles et jumelées dans les urbanisations — Los Altos, El Chaparral, Torreta, La Siesta, Aguas Nuevas — où la parcelle laisse généralement la place à une piscine et à une terrasse.

Ce que nous avons construit à Torrevieja

Chaque projet ci-dessous a sa propre page, avec des photographies des travaux terminés.

Rénovations d’appartements

• Appartement à Torrevieja, rénovation complèteDécapé et reconstruit, mur cuisine–séjour supprimé
• Appartement à Torrevieja, clés en mainLivré prêt à vivre
• Appartement à Torrevieja, finition marbreGrès cérame effet marbre, cuisine graphite
• Appartement locatif à TorreviejaRénové et meublé pour la location
• Appartement à Torrevieja, rénovation compacteRéalisée en semaines, pas en mois

Piscines, terrasses et espaces extérieurs

• Piscine & terrasse à El ChaparralPiscine, terrasse en grès cérame, pergola, éclairage
• Piscine 5×10 + terrasse à La SiestaGrande piscine avec terrasse
• Piscine 8×4 à ChaparralPiscine familiale
• Piscine céramique 6×3 à ChaparralCoque céramique
• Piscine 5×2 à ChaparralParcelle compacte
• Los Altos 3×6Piscine privée
• Piscine 5×3 à Los AltosPiscine privée
• Piscine 5×3 à Los Altos + terrassePiscine avec terrasse
• Piscine 4×3 à Los AltosPiscine privée
• Los Altos triangulaire 3×4Piscine sur une parcelle irrégulière
• Piscine 5×3 à TorretaPiscine privée
• Torrevieja 7×3Piscine familiale
• Torrevieja 3×7Piscine familiale

Les piscines de deux des quartiers ci-dessus ont leurs propres pages : Los Altos (parcelles en pente et irrégulières) et El Chaparral (jardins longs et étroits, pergola et ombrage).

Au-delà de Torrevieja, l’entreprise a dans son ensemble terminé 35 piscines sur la Costa Blanca entre janvier et septembre 2026 et a 770 m² de reconstruction en cours — les détails figurent dans nos résultats 2026.

Combien cela coûte à Torrevieja en 2026

Voici nos prix catalogue, les mêmes que ceux du calculateur de ce site. Ils sont avant IVA ; c’est le devis écrit établi après une visite du site que vous signez.

Travaux	Prix 2026	Mode de mesure
Rénovation cosmétique (sans gros œuvre)	270 €/m²	Surface rénovée
Rénovation complète — finition Standard / Premium / Luxe	420 € / 650 € / 900 € par m²	Surface rénovée
Cuisine — Standard / Premium / Luxe	800 € / 1.350 € / 1.800 € par m	Longueur des meubles
Salle de bains, réfection complète	4.800–14.000 €	Selon la taille et la finition
Piscine 5×3 m / 6×3 m / 8×4 m	13.500 € / 14.500 € / 18.500 €	Prix fixe selon la taille
Villa neuve — Standard / Premium / Luxe	1.800 € / 2.200 € / 2.600+ € par m²	Surface construite

Un appartement de 90 m² en ville, entièrement rénové, coûte 37.800 € au tarif Standard et 58.500 € en Premium. La liste complète, avec les huit tailles de piscines, figure sur la page des prix ; la répartition d’un budget de maison entière est expliquée dans notre guide du coût de rénovation. Les budgets pour des appartements de 50, 70 et 90 m², avec IVA et la taxe ICIO de 4 %, se trouvent dans combien coûte la rénovation d’un appartement à Torrevieja, et ce que doit contenir le devis d’un constructeur est détaillé dans notre checklist de devis en 10 points.

Permis et taxes à Torrevieja

Torrevieja se trouve dans la Communauté valencienne : c’est donc la loi régionale d’urbanisme (la TRLOTUP) qui détermine l’autorisation nécessaire pour chaque chantier :

• Rénovation sans gros œuvre — une nouvelle cuisine ou salle de bains, des sols, une réfection électrique, des fenêtres dans les mêmes baies : une declaración responsable déposée en mairie, et les travaux peuvent commencer le jour du dépôt d’un dossier complet.
• Travaux touchant à la structure — un mur porteur, une nouvelle ouverture en façade : toujours une declaración responsable, mais avec un certificat d’architecte ou d’ingénieur.
• Une maison ou une villa neuve : un permis de construire complet, et les travaux ne démarrent qu’une fois celui-ci accordé.

En plus de l’un ou l’autre, l’Ayuntamiento de Torrevieja perçoit la taxe de construction ICIO à 4 % du coût des travaux. Dans un immeuble en copropriété, la communauté de propriétaires (comunidad de propietarios) est une autorisation distincte de celle de la mairie — tout ce qui touche aux façades, aux terrasses ou aux éléments communs exige d’abord son accord. Le détail est dans notre guide des permis de construire sur la Costa Blanca.

Si vous vivez au Royaume-Uni, en Pologne ou en Suède

La plupart des propriétaires pour lesquels nous travaillons à Torrevieja ne sont pas en Espagne pendant les travaux. Ce qui fait que cela marche : un périmètre écrit où chaque matériau est nommé, un prix découpé en étapes que vous ne payez qu’après avoir vu chaque étape terminée, un rapport photo et vidéo chaque semaine, et une personne qui détient vos clés. La TVA sur une rénovation de logement peut être de 10 % au lieu de 21 % lorsque le bien est votre résidence privée et que les conditions de l’administration fiscale sont remplies. L’ensemble du processus est décrit dans rénover un bien en Espagne quand on vit à l’étranger.

Informations en polonais : po polsku. En suédois : på svenska.

D’autres guides pour les propriétaires : rafraîchissement cosmétique ou rénovation complète, électricité et plomberie dans un logement ancien, coût d’une maison connectée et réparations quand on vit à l’étranger.

Voir aussi : IVA à 10 % ou 21 % et ICIO à 4 %, la durée d’une rénovation, rénover pour louer ou vendre et comment vérifier un constructeur avant de signer.

Les questions qu’on nous pose

Existe-t-il un constructeur anglophone avec un bureau à Torrevieja ?

Oui. Creator Company travaille depuis son propre bureau, Calle Valencia 9, Local A, 03185 Torrevieja, ouvert du lundi au vendredi, de 8:00 à 17:00 (fermé le week-end). Nous travaillons avec nos clients en anglais, et l’équipe parle aussi espagnol, ukrainien et russe.

Combien coûte la rénovation d’un appartement à Torrevieja ?

Selon nos prix catalogue 2026, une rénovation complète coûte 420 €/m² en finition Standard, 650 €/m² en Premium et 900 €/m² en Luxe, avant IVA. Pour un appartement de 90 m², cela représente de 37.800 € à 81.000 €. Une rénovation cosmétique sans gros œuvre coûte 270 €/m².

Combien coûte une piscine à Torrevieja ?

Nos prix fixes par taille démarrent à 13.500 € pour 5×3 m, 14.500 € pour 6×3 m et 18.500 € pour 8×4 m, avant IVA. L’accès de la pelleteuse, le sol et la terrasse autour de la piscine sont vérifiés sur place et chiffrés séparément.

Ai-je besoin d’un permis pour rénover mon appartement à Torrevieja ?

En général, pas d’un permis complet. Une rénovation qui ne touche pas à la structure demande une declaración responsable déposée en mairie, et les travaux peuvent commencer le jour même. La mairie perçoit l’ICIO à 4 % du coût des travaux. La copropriété doit donner son accord pour tout ce qui touche à la façade, aux terrasses ou aux éléments communs.

Combien de temps dure la rénovation d’un appartement à Torrevieja ?

Une rénovation qui conserve l’agencement et les réseaux dure généralement de quatre à six semaines sur place. Une dépose complète avec plomberie et électricité neuves prend plus de temps, et les délais de fabrication des cuisines ou des fenêtres sur mesure déterminent souvent la date de fin.

Travaillez-vous aussi en dehors de Torrevieja ?

Oui — dans tout le sud de la Costa Blanca, le plus souvent à Orihuela Costa (Villamartín, La Zenia, La Florida, Cabo Roig), Ciudad Quesada, Algorfa, Los Montesinos, San Miguel de Salinas, Pilar de la Horadada et Guardamar del Segura.