Constructeurs à Cabo Roig : piscines compactes et finitions choisies pour la côte

Cabo Roig est l’un des quartiers d’Orihuela Costa. Cette page couvre toute la côte ; celle-ci traite de la seule chose qui caractérise nos chantiers à Cabo Roig — une piscine compacte près de la côte — et pour la rénovation de villas dans le quartier voisin, voir La Zenia.

La piscine que nous avons construite à Cabo Roig

• Piscine 4×3 à Cabo RoigPiscine privée de type bassin de détente, environ 12 m² de plan d’eau

À 4×3 m, c’est une piscine de type bassin de détente. Elle sert à se rafraîchir et à s’asseoir dans l’eau plutôt qu’à nager des longueurs, ce qui convient à une parcelle où la terrasse compte autant que l’eau, et elle réduit au minimum les coûts d’exploitation et le traitement de l’eau. La page du projet précise aussi que les parcelles de Cabo Roig sont proches de la côte, de sorte que les finitions ont été choisies en tenant compte de l’air salin.

Ce que vous apporte chaque mètre supplémentaire

Sur une parcelle compacte, la question est généralement de savoir quelle taille de piscine le jardin permet encore avec une terrasse utilisable. Plan d’eau selon la taille, avec nos prix catalogue 2026 :

Taille	Plan d’eau	Prix 2026	À quoi elle sert
4×3 m (le projet de Cabo Roig)	environ 12 m²	confirmé dans le devis écrit	Bassin de détente : se rafraîchir, petites parcelles
5×3 m	environ 15 m²	13.500 €	Plus petite taille du catalogue
6×3 m	environ 18 m²	14.500 €	Enfants et adultes ensemble, terrasse sur deux côtés
7×3 m	environ 21 m²	16.500 €	Jardin plus long, place pour traverser la piscine
8×4 m	environ 32 m²	18.500 €	Quelques brasses, flottaison, espace bain de soleil

Le passage de 5×3 m à 6×3 m coûte 1.000 € pour trois mètres carrés d’eau en plus, la montée en gamme la moins chère du catalogue ; passer à 7×3 m ajoute encore 2.000 €. Les huit tailles figurent sur la page des prix, et la construction du prix d’une piscine est expliquée dans combien coûte une piscine sur la Costa Blanca. Une piscine de 4×3 m ne fait pas partie des huit tailles du catalogue ; son prix est donc confirmé dans le devis écrit après la visite du site.

Construire près de la mer

Pour une piscine ou une terrasse proche de la côte, nous choisissons des finitions qui résistent à l’air salin, et nous confirmons l’accès, la nature du sol et le périmètre exact sur place plutôt qu’à partir de photos. En pratique, les questions sont :

• Accès et terrassement. Un engin peut-il atteindre la parcelle ? Nous examinons l’accès et le terrassement séparément du prix catalogue, sur place.
• Terrasse. Le dallage est posé dans le même chantier pour que les niveaux et le drainage rejoignent le bord de la piscine ; autour d’ une piscine neuve, il ajoute généralement 2.000–5.000 €.
• Équipement. La filtration, la circulation et la préparation de l’éclairage sont planifiées avec la piscine, afin de ne pas être ajoutées après coup dans un jardin terminé.

Piscines similaires sur des parcelles voisines

À Orihuela Costa, les comparaisons publiées les plus proches pour une petite parcelle côtière sont la piscine 6×3 avec terrasse à Los Dolses, la piscine 7×3 à Los Dolses et la piscine 6×3 avec terrasse à La Zenia. Au-delà des piscines, nous rénovons des cuisines (dès 800 € par mètre linéaire) et des salles de bains (4.800–14.000 €) à Orihuela Costa ; voir ce que coûte une cuisine et ce que coûte une salle de bains.

Autorisations

Cabo Roig relève de l’Ayuntamiento de Orihuela. Une rénovation sans gros œuvre relève d’une declaración responsable (déclaration sur l’honneur déposée en mairie) ; les travaux de structure l’exigent avec un certificat d’architecte ou d’ingénieur ; une maison neuve exige un permis complet. L’ICIO représente 4 % du coût des travaux. Si le bien se trouve dans une urbanisation dotée d’une communauté de propriétaires, vérifiez ses statuts sur les piscines et les terrasses avant de planifier. Les procédures sont expliquées dans le guide des permis de construire sur la Costa Blanca.

D’autres guides pour les propriétaires : rafraîchissement cosmétique ou rénovation complète, électricité et plomberie dans un logement ancien, coût d’une maison connectée et réparations quand on vit à l’étranger.

Voir aussi : IVA à 10 % ou 21 % et ICIO à 4 %, la durée d’une rénovation, rénover pour louer ou vendre et comment vérifier un constructeur avant de signer.

Les questions qu’on nous pose

Construisez-vous des piscines à Cabo Roig ?

Oui. Creator Company a publié une piscine de 4×3 m terminée à Cabo Roig, avec photographies, et construit des piscines dans tout Orihuela Costa depuis son bureau de Torrevieja.

Quelle est la plus petite piscine que vous construisez, et combien coûte-t-elle ?

La plus petite taille de notre catalogue 2026 est 5×3 m à 13.500 €, avant IVA ; 6×3 m coûte 14.500 €. Les formats plus petits, comme la piscine de 4×3 m de Cabo Roig, sont chiffrés dans le devis écrit après une visite du site.

L’air marin change-t-il la façon de finir la piscine ?

Les parcelles de Cabo Roig sont proches de la côte ; pour notre piscine de Cabo Roig, les finitions ont donc été choisies en tenant compte de l’air salin. Nous choisissons la finition de chaque parcelle après l’avoir vue.

Une piscine de 4×3 m est-elle assez grande pour valoir la peine d’être construite ?

Avec environ 12 m² de plan d’eau, c’est un bassin de détente : idéal pour se rafraîchir et s’asseoir dans l’eau, pas pour nager des longueurs. Elle convient aux petites parcelles, réduit les coûts d’exploitation et le traitement de l’eau et laisse davantage de jardin à la terrasse. Si vous voulez nager quelques brasses, c’est à partir de la taille 8×4 m (environ 32 m², 18.500 €) que cela commence.