Constructeurs à Los Montesinos : piscines, rénovation et villas neuves
Los Montesinos est une petite commune de l’intérieur, à courte distance en voiture de Torrevieja, avec des villas sur de grandes parcelles dans le village et autour. C’est l’un des endroits où les propriétaires nous demandent non seulement des piscines et des rénovations, mais aussi des maisons neuves.
Creator Company Alicante S.L. (N.I.F. B26705343, numéro d’identification fiscale espagnol), dont le bureau est à Torrevieja, a construit des piscines à Los Montesinos — une piscine 6×3 m et une 3×6 m, toutes deux publiées avec photos — et y réalise des rénovations et des villas neuves. Prix catalogue 2026, avant IVA (TVA espagnole) : piscines dès 13.500 € (5×3 m), rénovation complète 420–900 €/m², villa neuve dès 1.800 €/m² de surface construite. Les autorisations sont traitées par l’Ayuntamiento de Los Montesinos (mairie).
Piscines que nous avons construites à Los Montesinos
Chantiers à proximité : Ciudad Quesada, Algorfa et Torrevieja.
Construire une villa neuve
Les parcelles de l’intérieur sont plus grandes et plus calmes que sur la côte : Los Montesinos est donc un choix courant pour une maison neuve. Nos tarifs 2026 par m² de surface construite sont de 1.800 € en finition Standard, 2.200 € en Premium et à partir de 2.600 € en Luxe, avant IVA — une villa de 140 m² en Standard coûte 252.000 €. Le terrain, le projet d’architecte et les permis sont à part. Avant que vous n’achetiez un terrain, nous vérifions ce qu’il permet : surface constructible, distances aux limites, hauteur et éloignement des raccordements d’eau et d’électricité. La répartition de l’argent est expliquée dans notre guide du coût d’une villa, et le déroulement d’un chantier quand on vit à l’étranger dans construire une villa depuis le Royaume-Uni ou l’étranger.
Autres travaux en 2026
| Travaux | Prix 2026 |
|---|---|
| Piscine 5×3 m / 6×3 m / 8×4 m / 10×5 m | 13.500 € / 14.500 € / 18.500 € / 24.000 € |
| Rénovation complète — Standard / Premium / Luxe | 420 € / 650 € / 900 € par m² |
| Terrasses et espaces extérieurs | à partir de 320 €/m² |
| Cuisine — Standard / Premium / Luxe | 800 € / 1.350 € / 1.800 € par m linéaire |
Prix avant IVA. Une rénovation sans gros œuvre relève d’une declaración responsable (déclaration sur l’honneur déposée en mairie) auprès de l’ Ayuntamiento de Los Montesinos ; les travaux de structure exigent un certificat d’architecte ou d’ingénieur ; une maison neuve exige un permis complet avant le début des travaux. La mairie perçoit aussi la taxe de construction ICIO (impôt municipal sur les travaux) sur le coût des travaux.
D’autres guides pour les propriétaires : rafraîchissement cosmétique ou rénovation complète, électricité et plomberie dans un logement ancien, coût d’une maison connectée et réparations quand on vit à l’étranger.
Voir aussi : IVA à 10 % ou 21 % et ICIO à 4 %, la durée d’une rénovation, rénover pour louer ou vendre et comment vérifier un constructeur avant de signer.
Autres pages de secteurs : San Miguel de Salinas, Pilar de la Horadada, Los Altos et El Chaparral.
Les questions qu’on nous pose
Qui construit des piscines à Los Montesinos ?
Creator Company, basée à Torrevieja, a construit des piscines à Los Montesinos, publiées avec photographies. Les prix fixes 2026 démarrent à 13.500 € pour 5×3 m et 14.500 € pour 6×3 m, avant IVA.
Combien coûte la construction d’une villa à Los Montesinos ?
Selon nos tarifs 2026, à partir de 1.800 € par m² de surface construite en finition Standard, 2.200 € en Premium et à partir de 2.600 € en Luxe, avant IVA. Le terrain, le projet et les permis sont à part.
Pouvez-vous vérifier un terrain avant que je l’achète ?
Oui. Nous vérifions la surface constructible, les distances aux limites, la hauteur autorisée et les raccordements aux réseaux, pour que vous sachiez ce qui peut être construit avant de vous engager sur le terrain.
Vous avez une maison ou un terrain à Los Montesinos ?
Envoyez l’adresse ou la référence cadastrale et quelques photos. Nous vous dirons ce qui est réaliste, ce que cela coûte et ce qu’il faut vérifier — avant tout engagement.