Entreprenør i Torrevieja: renoveringer, pools og nye villaer

Torrevieja er der, hvor vi begyndte, og hvor vores kontor ligger, så det meste af vores arbejde ligger i kort køreafstand derfra. Byen har to meget forskellige typer boliger, og de kræver forskellige ting af en entreprenør: lejligheder i centrum og langs kysten, ofte i bygninger fra 1970'erne–2000'erne, og fritliggende og dobbelte villaer i urbanisationerne – Los Altos, El Chaparral, Torreta, La Siesta, Aguas Nuevas – hvor grunden som regel har plads til en pool og en terrasse.

Hvad vi har bygget i Torrevieja

Hvert projekt nedenfor har sin egen side med fotos af det færdige arbejde.

Lejlighedsrenoveringer

• Lejlighed i Torrevieja, totalrenoveringStrippet og genopbygget, væg mellem køkken og stue fjernet
• Lejlighed i Torrevieja, nøglefærdigAfleveret indflytningsklar
• Lejlighed i Torrevieja, marmorfinishPorcelæn i marmorlook, grafitkøkken
• Udlejningslejlighed i TorreviejaRenoveret og møbleret til udlejning
• Lejlighed i Torrevieja, kompakt renoveringFærdig på uger, ikke måneder

Pools, terrasser og udendørsarealer

• Pool og terrasse i El ChaparralPool, porcelænsterrasse, pergola, belysning
• Pool 5×10 + terrasse i La SiestaStor pool med terrasse
• Pool 8×4 i ChaparralFamiliepool
• Keramisk pool 6×3 i ChaparralKeramisk skal
• Pool 5×2 i ChaparralKompakt grund
• Los Altos 3×6Privat pool
• Pool 5×3 i Los AltosPrivat pool
• Pool 5×3 + terrasse i Los AltosPool med terrasse
• Pool 4×3 i Los AltosPrivat pool
• Los Altos trekantet 3×4Pool på en uregelmæssig grund
• Pool 5×3 i TorretaPrivat pool
• Torrevieja 7×3Familiepool
• Torrevieja 3×7Familiepool

Pools i to af kvarterene ovenfor har deres egne sider: Los Altos (skrånende og uregelmæssige grunde) og El Chaparral (lange, smalle haver, pergola og skygge).

Ud over Torrevieja gennemførte firmaet som helhed 35 swimmingpools på Costa Blanca mellem januar og september 2026 og har 770 m² ombygning i gang – detaljerne findes i vores resultater for 2026.

Hvad det koster i Torrevieja i 2026

Det er vores listepriser, de samme som beregneren på denne hjemmeside bruger. De er før IVA; det skriftlige tilbud efter en besigtigelse er det, du underskriver.

Arbejde	Pris 2026	Sådan måles det
Kosmetisk renovering (uden konstruktivt arbejde)	270 €/m²	Renoveret areal
Totalrenovering – standard- / premium- / luksusfinish	420 / 650 / 900 € pr. m²	Renoveret areal
Køkken – standard / premium / luksus	800 / 1.350 / 1.800 € pr. m	Længden af skabsrækken
Badeværelse, komplet renovering	4.800–14.000 €	Efter størrelse og finish
Pool 5×3 m / 6×3 m / 8×4 m	13.500 / 14.500 / 18.500 €	Fast pris efter størrelse
Ny villa – standard / premium / luksus	1.800 / 2.200 / 2.600+ € pr. m²	Bebygget areal

En lejlighed på 90 m² i byen, totalrenoveret, koster 37.800 € til standardtaksten og 58.500 € til premium. Den fulde liste med alle otte poolstørrelser findes på prissiden; hvordan et budget for et helt hus fordeler sig, står i vores guide til renoveringspriser. Budgetter for lejligheder på 50, 70 og 90 m² med IVA og ICIO-afgiften på 4 % findes i hvad det koster at renovere en lejlighed i Torrevieja, og hvad en entreprenørs tilbud bør indeholde, står i vores tjekliste med 10 punkter til tilbud.

Tilladelser og skatter i Torrevieja

Torrevieja ligger i Valencia-regionen, så den regionale planlov (TRLOTUP – Valencia-regionens plan- og byggelov) afgør, hvilken tilladelse et arbejde kræver:

• Renovering uden konstruktivt arbejde – et nyt køkken eller badeværelse, gulve, ny elinstallation, vinduer i de samme åbninger: en declaración responsable indgivet til kommunen, og arbejdet kan starte samme dag, den er indgivet fuldstændig.
• Arbejde, der berører konstruktionen – en bærende væg, en ny åbning i facaden: stadig en declaración responsable, men den kræver en attest fra en arkitekt eller ingeniør.
• Et nyt hus eller en ny villa: en fuld byggetilladelse (licencia), og arbejdet starter først, når den er meddelt.

Oven i alle disse opkræver Ayuntamiento de Torrevieja (kommunen) byggeafgiften ICIO (kommunal byggeafgift) på 4 % af arbejdets pris. I en lejlighedsbygning er ejerforeningen (comunidad de propietarios) en tilladelse for sig, uafhængig af kommunen – alt, der berører facader, terrasser eller fælles elementer, kræver først dens samtykke. Detaljerne findes i vores guide til byggetilladelser på Costa Blanca.

Hvis du bor i Storbritannien, Polen eller Sverige

De fleste ejere, vi arbejder for i Torrevieja, er ikke i Spanien, mens arbejdet foregår. Det, der får det til at fungere: et skriftligt arbejdsomfang, hvor hvert materiale er navngivet, en pris opdelt i faser, som du først betaler, når du har set hver fase færdig, en foto- og videorapport hver uge og én person, der har dine nøgler. Momsen på en boligrenovering kan være 10 % i stedet for 21 %, når boligen er dit private hjem, og skattemyndighedens betingelser er opfyldt. Hele processen er beskrevet i renovering af en bolig i Spanien, mens du bor i udlandet.

Oplysninger på polsk: po polsku. På svensk: på svenska.

Flere guider til ejere her: kosmetisk opfriskning eller totalrenovering, ny elinstallation og VVS i en ældre bolig, hvad et smart home koster og reparationer, mens du bor i udlandet.

Se også: IVA 10 % eller 21 % og ICIO på 4 %, hvor lang tid en renovering tager, renovering med henblik på udlejning eller salg og sådan tjekker du en entreprenør, før du underskriver.

Spørgsmål, vi får

Findes der en engelsktalende entreprenør med kontor i Torrevieja?

Ja. Creator Company arbejder fra eget kontor på Calle Valencia 9, Local A, 03185 Torrevieja, åbent mandag til fredag kl. 8:00 til 17:00 (lukket i weekenden). Vi arbejder med kunder på engelsk, og teamet taler også spansk, ukrainsk og russisk.

Hvad koster det at renovere en lejlighed i Torrevieja?

Med vores listepriser for 2026 koster en totalrenovering 420 €/m² med standardfinish, 650 €/m² med premium og 900 €/m² med luksus, før IVA. For en lejlighed på 90 m² er det 37.800 til 81.000 €. En kosmetisk renovering uden konstruktivt arbejde koster 270 €/m².

Hvad koster en swimmingpool i Torrevieja?

Vores faste priser efter størrelse starter ved 13.500 € for 5×3 m, 14.500 € for 6×3 m og 18.500 € for 8×4 m, før IVA. Adgang for gravemaskinen, jordbunden og terrassen omkring poolen tjekkes på stedet og prissættes separat.

Har jeg brug for en byggetilladelse for at renovere min lejlighed i Torrevieja?

Som regel ikke en fuld byggetilladelse. En renovering, der ikke berører konstruktionen, kræver en declaración responsable indgivet til kommunen, og arbejdet kan starte samme dag. Kommunen opkræver ICIO med 4 % af arbejdets pris. Ejerforeningen skal godkende alt, der påvirker facaden, terrasser eller fælles elementer.

Hvor lang tid tager en lejlighedsrenovering i Torrevieja?

En renovering, der bevarer indretningen og installationerne, tager typisk fire til seks uger på stedet. En fuld nedrivning med nye rør og el tager længere tid, og leveringstider på køkken eller specialfremstillede vinduer afgør ofte færdiggørelsesdatoen.

Arbejder I også uden for Torrevieja?

Ja – i hele den sydlige del af Costa Blanca, oftest i Orihuela Costa (Villamartín, La Zenia, La Florida, Cabo Roig), Ciudad Quesada, Algorfa, Los Montesinos, San Miguel de Salinas, Pilar de la Horadada og Guardamar del Segura.