Aannemers in Los Montesinos: zwembaden, renovatie en nieuwe villa's
Los Montesinos is een kleine gemeente in het binnenland, op korte rijafstand van Torrevieja, met villa's op ruime percelen in en rond het dorp. Daardoor is het een van de plekken waar eigenaren ons niet alleen om zwembaden en renovaties vragen, maar ook om nieuwe huizen.
Creator Company Alicante S.L. (N.I.F. B26705343, Spaans fiscaal identificatienummer), met kantoor in Torrevieja, heeft zwembaden gebouwd in Los Montesinos – een zwembad van 6×3 m en een van 3×6 m, beide gepubliceerd met foto's – en werkt daar aan renovaties en nieuwe villa's. Lijstprijzen 2026, vóór IVA (Spaanse btw): zwembaden vanaf €13.500 (5×3 m), complete renovatie €420–900/m², nieuwe villa vanaf €1.800/m² bebouwde oppervlakte. Vergunningen worden afgehandeld door het Ayuntamiento de Los Montesinos.
Zwembaden die wij in Los Montesinos hebben gebouwd
Werk in de buurt: Ciudad Quesada, Algorfa en Torrevieja.
Een nieuwe villa bouwen
Percelen in het binnenland zijn groter en rustiger dan aan de kust, dus Los Montesinos is een veelgemaakte keuze voor een nieuw huis. Onze tarieven voor 2026 per m² bebouwde oppervlakte zijn €1.800 bij Standaardafwerking, €2.200 bij Premium en vanaf €2.600 bij Luxe, vóór IVA – een villa van 140 m² in Standaard kost €252.000. Het perceel, het project van de architect en de vergunningen komen daar apart bij. Voordat u grond koopt, controleren wij wat het toestaat: bebouwbare oppervlakte, afstanden tot de perceelgrenzen, hoogte en hoe ver de water- en elektriciteitsaansluitingen liggen. Hoe het geld wordt verdeeld, staat in onze gids over villakosten, en hoe een bouw verloopt als u in het buitenland woont, staat in een villa bouwen vanuit het Verenigd Koninkrijk of het buitenland.
Ander werk in 2026
| Werk | Prijs 2026 |
|---|---|
| Zwembad 5×3 m / 6×3 m / 8×4 m / 10×5 m | €13.500 / €14.500 / €18.500 / €24.000 |
| Complete renovatie – Standaard / Premium / Luxe | €420 / €650 / €900 per m² |
| Terrassen en buitenruimtes | vanaf €320/m² |
| Keuken – Standaard / Premium / Luxe | €800 / €1.350 / €1.800 per strekkende m |
Prijzen vóór IVA. Een renovatie zonder constructief werk gaat via een declaración responsable (officiële eigen verklaring aan de gemeente) bij het Ayuntamiento de Los Montesinos; constructief werk vraagt een verklaring van een architect of ingenieur; een nieuw huis vraagt een volledige vergunning voordat het werk begint. Het gemeentehuis rekent daarnaast de bouwbelasting ICIO over de kosten van de werkzaamheden.
Meer gidsen voor eigenaren hier: cosmetische opfrisbeurt of complete renovatie, nieuwe bedrading en leidingwerk in een ouder huis, kosten van een slimme woning en reparaties terwijl u in het buitenland woont.
Ook: IVA 10% of 21% en de 4% ICIO, hoe lang een renovatie duurt, renoveren om te verhuren of te verkopen en hoe u een aannemer controleert voordat u tekent.
Meer pagina's per gebied: San Miguel de Salinas, Pilar de la Horadada, Los Altos en El Chaparral.
Vragen die wij krijgen
Wie bouwt zwembaden in Los Montesinos?
Creator Company, gevestigd in Torrevieja, heeft zwembaden gebouwd in Los Montesinos, gepubliceerd met foto's. De vaste prijzen voor 2026 beginnen bij €13.500 voor 5×3 m en €14.500 voor 6×3 m, vóór IVA.
Hoeveel kost het om een villa in Los Montesinos te bouwen?
Volgens onze tarieven voor 2026 vanaf €1.800 per m² bebouwde oppervlakte bij Standaardafwerking, €2.200 bij Premium en vanaf €2.600 bij Luxe, vóór IVA. Het perceel, het project en de vergunningen komen daar apart bij.
Kunnen jullie een perceel controleren voordat ik het koop?
Ja. Wij controleren de bebouwbare oppervlakte, de afstanden tot de perceelgrenzen, de toegestane hoogte en de nutsaansluitingen, zodat u weet wat er gebouwd kan worden voordat u zich aan de grond bindt.
Heeft u een huis of perceel in Los Montesinos?
Stuur het adres of de kadastrale referentie en een paar foto's. Wij vertellen u wat realistisch is, wat het kost en wat moet worden gecontroleerd – vóór enige verplichting.