Bouw een nieuwe villa aan de Costa Blanca

De planning hangt af van de gereedheid van het ontwerp, de vergunningen van de gemeente, de constructie en de specificatie. Wij leveren een projectplanning nadat wij het perceel en de documentatie hebben beoordeeld.

Ja. Een haalbaarheidsonderzoek kan risico’s rond vergunningen, toegankelijkheid en budget in kaart brengen voordat u zich verbindt.

Ja. Bouwen vanaf nul duurt maanden en de meeste van onze klanten zijn daar niet de hele tijd bij. U ontvangt een wekelijks verslag met foto’s en een duidelijke vermelding van welke fase is afgerond en betaald.

Het is een richtbedrag totdat het perceel is opgemeten. Grondgesteldheid, toegankelijkheid, de helling en de afstand tot de aansluitingen voor water en elektriciteit beïnvloeden allemaal het budget voor fundering en installaties nog voordat er één muur staat.

Ja – en het loont om dat vóór de aankoop te doen. Wij controleren wat er op het perceel gebouwd mag worden, de bouwvrije zones, het bebouwbare oppervlak en de nutsaansluitingen, zodat u weet wat realistisch is voordat u zich aan de grond verbindt.

Reken van ondertekend project tot sleuteloverdracht ruwweg op acht tot veertien maanden voor een gemiddelde villa aan de Costa Blanca, waarbij de vergunningen daar nog aan voorafgaan. De constructie staat sneller dan de meeste mensen verwachten; de afwerkingsfase en onderdelen met een lange levertijd bepalen de werkelijke datum.

Het perceel zelf en de kosten buiten de bouw: opmetingen, nutsaansluitingen, administratieve en registratiekosten, meubilair en tuinaanleg buiten de overeengekomen werkomvang. Wij raden aan hiervoor acht tot tien procent boven op het bouwbedrag te reserveren, en wij zetten ze op een rij, zodat niets als verrassing komt.

Op basis van afgeronde mijlpalen, niet van data op een kalender. Dat beschermt beide partijen: u betaalt voor werk dat er daadwerkelijk is, en wij financieren uw bouw niet uit onze eigen kas. Wij raden aan voorzichtig te zijn met een bouwer die een groot deel vooraf wil ontvangen.

Ja, maar de kosten van een wijziging stijgen sterk naarmate ze later komen. Een muur verplaatsen op de tekening kost niets; hem verplaatsen nadat de ruwbouw staat kost echt geld. Wij geven aan welke beslissingen binnenkort duur worden, zodat u ze kunt nemen zolang ze nog goedkoop zijn.