Строители в Cabo Roig: компактные бассейны и отделка, подобранная для побережья
Участки в Cabo Roig расположены близко к побережью, а бассейн, который мы там построили, — компактный. Поэтому первое решение — размер бассейна, второе — отделка, выбранная с учётом морского воздуха. На этой странице — построенный нами бассейн и разбор того, как размер влияет на результат и на цену в 2026 году.
Creator Company Alicante S.L. (N.I.F. B26705343), офис в Torrevieja, опубликовала готовый бассейн 4×3 м в Cabo Roig, около 12 м² водного зеркала, с фотографиями. Прайс 2026 года без IVA (испанского НДС): ближайший размер из прайса, 5×3 м, стоит 13.500 €, а 6×3 м — 14.500 €; терраса вокруг нового бассейна обычно добавляет 2.000–5.000 €. Cabo Roig входит в муниципалитет Orihuela, который взимает налог на строительство ICIO в размере 4% от стоимости работ.
Cabo Roig — один из районов Orihuela Costa. Та страница охватывает всё побережье; эта — о том единственном, чем занимаются наши работы в Cabo Roig, — о компактном бассейне рядом с побережьем, а о ремонте вилл в соседнем районе см. La Zenia.
Бассейн, который мы построили в Cabo Roig
При размере 4×3 м это бассейн-купель. Он нужен, чтобы освежиться и посидеть в воде, а не проплывать дорожки, что подходит участку, где терраса важна не меньше воды, и сводит к минимуму эксплуатационные расходы и водоподготовку. На странице проекта также отмечено, что участки в Cabo Roig расположены близко к побережью, поэтому отделка подбиралась с учётом морского воздуха.
Что даёт каждый дополнительный метр
На компактном участке вопрос обычно в том, какой бассейн ещё позволяет сад при сохранении пригодной для жизни террасы. Площадь воды по размерам и наши цены 2026 года:
| Размер | Вода | Цена 2026 года | Для чего он |
|---|---|---|---|
| 4×3 м (проект в Cabo Roig) | около 12 м² | подтверждается в письменной смете | Бассейн-купель: освежиться, небольшие участки |
| 5×3 м | около 15 м² | 13.500 € | Наименьший размер из прайса |
| 6×3 м | около 18 м² | 14.500 € | Дети и взрослые вместе, терраса с двух сторон |
| 7×3 м | около 21 м² | 16.500 € | Более длинный сад, можно переплыть бассейн |
| 8×4 м | около 32 м² | 18.500 € | Несколько гребков, плавание на спине, зона для загара |
Переход от 5×3 м к 6×3 м стоит 1.000 € за три дополнительных квадратных метра воды — самое выгодное повышение в прайсе; переход к 7×3 м добавляет ещё 2.000 €. Все восемь размеров приведены на странице цен, а как складывается цена бассейна — в статье сколько стоит бассейн на Коста-Бланке. Бассейн 4×3 м не входит в восемь размеров из прайса, поэтому его цена подтверждается в письменной смете после осмотра объекта.
Строительство у моря
Для бассейна или террасы рядом с побережьем мы выбираем отделку, устойчивую к морскому воздуху, а доступ, состояние грунта и точный объём работ подтверждаем на месте, а не по фотографиям. На практике вопросы такие:
- Доступ и земляные работы. Может ли техника подъехать к участку? Доступ и земляные работы мы оцениваем отдельно от цены из прайса, на месте.
- Терраса. Мощение выполняется в рамках той же работы, чтобы уровни и дренаж сходились с краем бассейна; вокруг нового бассейна оно обычно добавляет 2.000–5.000 €.
- Оборудование. Фильтрация, циркуляция и подготовка освещения планируются вместе с бассейном, поэтому их не приходится встраивать в уже готовый сад.
Похожие бассейны на соседних участках
В пределах Orihuela Costa ближайшие опубликованные примеры для небольшого участка у побережья — бассейн 6×3 с террасой в Los Dolses, бассейн 7×3 в Los Dolses и бассейн 6×3 с террасой в La Zenia. Помимо бассейнов, мы ремонтируем кухни (от 800 € за погонный метр) и ванные комнаты (4.800–14.000 €) в Orihuela Costa; см. сколько стоит кухня и сколько стоит ванная.
Разрешения
Cabo Roig относится к Ayuntamiento de Orihuela. Ремонт без вмешательства в конструкции оформляется через declaración responsable (заявление в муниципалитет о начале работ); для работ с конструкциями к ней нужна справка архитектора или инженера; для нового дома нужна полная лицензия. ICIO составляет 4% от стоимости работ. Если объект находится в урбанизации с сообществом собственников, перед планированием проверьте его устав в части бассейнов и террас. Эти процедуры описаны в руководстве по строительным лицензиям на Коста-Бланке.
Ещё руководства для собственников: косметическое обновление или полный ремонт, замена электропроводки и сантехники в старом доме, стоимость умного дома и ремонт, пока вы живёте за границей.
Также: IVA 10% или 21% и ICIO 4%, сколько длится ремонт, ремонт для сдачи в аренду или продажи и как проверить строителя до подписания договора.
Вопросы, которые нам задают
Строите ли вы бассейны в Cabo Roig?
Да. Creator Company опубликовала готовый бассейн 4×3 м в Cabo Roig с фотографиями и строит бассейны по всему Orihuela Costa из своего офиса в Torrevieja.
Какой самый маленький бассейн вы строите и сколько он стоит?
Самый маленький размер в нашем прайсе 2026 года — 5×3 м за 13.500 € без IVA; 6×3 м стоит 14.500 €. Меньшие форматы, такие как бассейн 4×3 м в Cabo Roig, оцениваются в письменной смете после осмотра объекта.
Меняет ли морской воздух способ отделки бассейна?
Участки в Cabo Roig расположены близко к побережью, поэтому на нашем бассейне в Cabo Roig отделку подбирали с учётом морского воздуха. Отделку для каждого участка мы выбираем после его осмотра.
Стоит ли строить бассейн 4×3 м — достаточно ли он большой?
При примерно 12 м² воды это бассейн-купель: подходит, чтобы освежиться и посидеть в воде, но не для плавания по дорожкам. Он подходит для небольших участков, снижает эксплуатационные расходы и водоподготовку и оставляет больше места под террасу. Если вы хотите проплыть несколько гребков, это начинается с размера 8×4 м (около 32 м², 18.500 €).
Небольшой участок в Cabo Roig?
Пришлите адрес и несколько фото сада или внутреннего дворика. Мы предложим практичный размер бассейна, назовём цену и скажем, что нужно проверить на месте, — до каких-либо обязательств.