Строители в La Florida: выбор между бетонным, керамическим и накладным бассейном
La Florida — давно обжитая урбанизация в Orihuela Costa, поэтому первое, что мы проверяем в любой работе, — как техника доберётся до участка. Четыре наших опубликованных бассейна показывают три разных способа построить бассейн — бетонный, с керамической отделкой и накладной, — и на этой странице объясняется, когда каждый из них уместен.
Creator Company Alicante S.L. (N.I.F. B26705343), офис в Torrevieja, опубликовала четыре готовых бассейна в La Florida: 3×6 м, 4×3 м, бассейн 7×3 м с керамической отделкой и накладной бассейн. Прайс 2026 года без IVA (испанского НДС): 13.500 € (5×3 м), 14.500 € (6×3 м), 16.500 € (7×3 м); цены в прайсе зависят от размера, уровней отделки нет, а терраса вокруг нового бассейна обычно добавляет 2.000–5.000 €. La Florida находится в муниципалитете Orihuela, который взимает налог на строительство ICIO в размере 4% от стоимости работ.
La Florida — один из районов Orihuela Costa, где страница обо всём побережье содержит цены и разрешения. Эта страница — о выборе типа бассейна, и именно в этом различаются четыре проекта в La Florida.
Что мы построили в La Florida
- La Florida 3×6Бетонный семейный бассейн, около 18 м² водного зеркала
- Бассейн 4×3 в La FloridaБассейн-купель, около 12 м² водного зеркала
- Керамический бассейн 7×3 в La FloridaС керамической отделкой, около 21 м² водного зеркала
- Накладной бассейн в La FloridaПриподнятый бассейн на подготовленном основании
Первая проверка: как техника заедет на участок
La Florida — давно обжитая урбанизация, поэтому для каждого бассейна здесь первое, что мы проверяем, — это доступ для техники. От него зависит, как проводятся земляные работы, и вместе с грунтом — что будет написано в письменной смете. Мы оцениваем доступ и земляные работы отдельно от цены из прайса, на месте, потому что фотографии сада мало говорят об улице и воротах.
Три способа построить бассейн
| Тип | Проект в La Florida | Выбирайте, когда |
|---|---|---|
| Бетонный бассейн (чаша строится на месте) | 3×6 м и 4×3 м | Участок позволяет вести земляные работы, и вы хотите подогнать форму и размер под сад |
| Бассейн с керамической отделкой | 7×3 м | Вам нужна чаша с заводской отделкой и глубиной цвета, которая годами выдерживает солнце и химию бассейна |
| Накладной бассейн | Проект накладного бассейна | Из-за перепадов уровней участка копать неудобно: работа сводится к ровному основанию и ограждению, благодаря которому бассейн выглядит встроенным |
Накладной бассейн сводит земляные работы к минимуму, поэтому основные усилия уходят на подготовку ровного основания и устройство обрамления. На участке, где из-за перепадов уровней котлован выкопать неудобно, это практичная альтернатива. Наши цены в прайсе фиксированы по размеру, уровней отделки нет; точная цена варианта с керамикой или накладного бассейна подтверждается в письменной смете. Шкала размеров приведена на странице цен, а логика цены — в статье сколько стоит бассейн на Коста-Бланке.
Размеры в четырёх проектах
- 4×3 м — бассейн-купель, около 12 м² воды: освежиться и посидеть в воде, а не проплывать дорожки; подходит небольшим участкам и держит низкие эксплуатационные расходы.
- 3×6 м — компактный семейный бассейн, около 18 м²: достаточно воды, чтобы дети играли, а взрослые охлаждались, при этом остаётся пригодная к использованию терраса минимум с двух сторон.
- 7×3 м — компактный семейный бассейн, около 21 м², 16.500 € по прайсу 2026 года.
О террасе и её уровнях: см. сколько стоит терраса и страницу строительства бассейнов.
Разрешения в La Florida
Как и во всём Orihuela Costa, муниципалитет — Ayuntamiento de Orihuela, а налог на строительство ICIO составляет 4% от стоимости работ. Ремонт без вмешательства в конструкции оформляется через declaración responsable (заявление в муниципалитет о начале работ); если объект находится в урбанизации с сообществом собственников, проверьте его устав до планирования бассейна или приподнятой конструкции: некоторые сообщества регулируют, что можно строить в частных садах. См. руководство по лицензиям.
Ещё руководства для собственников: косметическое обновление или полный ремонт, замена электропроводки и сантехники в старом доме, стоимость умного дома и ремонт, пока вы живёте за границей.
Также: IVA 10% или 21% и ICIO 4%, сколько длится ремонт, ремонт для сдачи в аренду или продажи и как проверить строителя до подписания договора. Соседние районы: Villamartín, La Zenia и Cabo Roig.
Вопросы, которые нам задают
Можете ли вы построить накладной бассейн в La Florida?
Да. Мы опубликовали проект накладного бассейна в La Florida: поскольку земляные работы сводятся к минимуму, работа концентрируется на ровном основании и обрамлении, благодаря которому бассейн выглядит встроенным.
Чем бетонный бассейн отличается от керамического?
Бетонный бассейн строится как чаша на месте и подгоняется под участок. У керамического бассейна, как у нашего проекта 7×3 м в La Florida, чаша с заводской отделкой; керамическую отделку выбрали за глубину цвета и за то, как хорошо она годами выдерживает солнце и химию бассейна.
Сколько стоит бассейн 7×3 м в La Florida?
Наша фиксированная цена по прайсу 2026 года за 7×3 м — 16.500 € без IVA, уровней отделки нет. Доступ, земляные работы, терраса и варианты оборудования оцениваются на месте и считаются отдельно.
Почему вы сначала проверяете доступ для техники?
La Florida — давно обжитая урбанизация, и то, как экскаватор или поставка доберутся до сада, определяет, как будет выполняться работа и сколько она будет стоить. Мы подтверждаем доступ, состояние грунта и точный объём работ на месте до письменной сметы.
Планируете бассейн в La Florida?
Пришлите адрес и несколько фото сада и подъезда к нему. Мы скажем, какой тип и размер реальны, сколько это стоит и что нужно проверить на месте, — до каких-либо обязательств.