Строители в Pilar de la Horadada: бассейны с местом для настоящей террасы

Что мы построили в Campoverde

• Бассейн 3×6 с террасой в CampoverdeКомпактный семейный бассейн, около 18 м² водного зеркала, с примыкающей террасой

На странице проекта отмечено, что участки в Campoverde, как правило, больше, что оставляет место для более широкой террасы вокруг воды — именно это главное, что нужно здесь планировать. Сразу за региональной границей, в Torre Pacheco (регион Мурсия), мы построили бассейн 6×4 м с террасой, где участки тоже, как правило, широкие; это полезное сравнение, если вы выбираете размер для просторного сада.

Выбор размера бассейна, когда участок не ограничивает

На узком участке урбанизации размер бассейна определяет сад. На широком участке решение зависит от того, как вы будете им пользоваться. Площадь воды следует из размеров:

Размер	Вода	Цена 2026 года	Кому подходит
5×3 м	около 15 м²	13.500 €	Освежиться, посидеть в воде
6×3 м	около 18 м²	14.500 €	Распространённый семейный размер: дети и взрослые вместе
6×4 м	около 24 м²	оценивается после осмотра	Широкий сад, проект в Torre Pacheco выше
8×4 м	около 32 м²	18.500 €	Несколько гребков, место поплавать на спине
10×5 м	около 50 м²	24.000 €	Большие участки, постоянные жители

Восемь размеров из прайса доходят до 15×5 м за 32.000 €; все они приведены на странице цен, а что входит в цену бассейна, объясняется в статье сколько стоит бассейн на Коста-Бланке. Доступ для экскаватора, грунт, работы по террасе, подогрев и укрытия оцениваются на месте и считаются отдельно.

Сделайте террасу частью той же работы

Более широкий участок означает больше террасы, а именно в террасе бюджет бассейна обычно занижают. Террасы и внешние площадки начинаются от 320 €/м² в 2026 году, без IVA: мощение керамогранитом, ступени, пергола и освещение. Например, 40 м² террасы — от 12.800 €, а мощение, примыкающее к краю бассейна, лучше укладывать в рамках той же работы, чтобы уровни и дренаж согласовывались. Оба проекта бассейнов выше были построены именно так. Цены и варианты приведены в статье сколько стоит терраса на Коста-Бланке и на странице террас и внешних площадок.

Какой муниципалитет, какой регион

Поскольку Pilar de la Horadada расположен на границе, прежде всего нужно подтвердить, к какому муниципалитету относится ваш участок: это покажет кадастровый номер. Pilar de la Horadada входит в Валенсийское сообщество, поэтому действуют процедуры, описанные в нашем руководстве по строительным лицензиям на Коста-Бланке: declaración responsable (заявление в муниципалитет о начале работ) для большинства ремонтов, то же заявление со справкой архитектора или инженера для работ с конструкциями и полная лицензия для нового дома. Какая процедура нужна для бассейна или террасы, мы подтверждаем в муниципалитете до начала работ. Участок в регионе Мурсия относится к другой администрации и другим местным правилам, которые мы проверяем отдельно. Налог на строительство ICIO взимает муниципалитет; его ставку для Pilar de la Horadada мы уточняем в Ayuntamiento при составлении сметы, потому что мы проверили 4% только для Torrevieja и Orihuela.

Новый дом на более широком участке

Более крупные участки приносят и запросы на новое строительство. Наши ставки 2026 года за м² застроенной площади — 1.800 € при стандартной отделке, 2.200 € при премиальной и от 2.600 € при отделке «люкс», без IVA; участок, проект и лицензии оплачиваются отдельно. Этапы описаны на странице нового строительства, а как идёт стройка, если вы живёте за границей, — в статье строительство виллы из Великобритании или из-за границы.

Ещё руководства для собственников: косметическое обновление или полный ремонт, замена электропроводки и сантехники в старом доме, стоимость умного дома и ремонт, пока вы живёте за границей.

Также: IVA 10% или 21% и ICIO 4%, сколько длится ремонт, ремонт для сдачи в аренду или продажи и как проверить строителя до подписания договора. Ближайшие районы, где мы работаем: Torrevieja, San Miguel de Salinas и Orihuela Costa.

Вопросы, которые нам задают

Строите ли вы бассейны в Pilar de la Horadada и Campoverde?

Да. Creator Company опубликовала готовый бассейн 3×6 м с террасой в Campoverde, в муниципалитете Pilar de la Horadada, и бассейн 6×4 м с террасой в соседнем Torre Pacheco, оба с фотографиями готовой работы.

Сколько стоит бассейн в Pilar de la Horadada?

Наши фиксированные цены 2026 года по размеру: 13.500 € за 5×3 м, 14.500 € за 6×3 м, 16.500 € за 7×3 м и 18.500 € за 8×4 м, без IVA, вплоть до 32.000 € за 15×5 м. Терраса вокруг бассейна обычно добавляет 2.000–5.000 €; доступ и грунт проверяются на месте.

Можно ли строить в Campoverde, если мой участок рядом с границей Мурсии?

Сначала проверьте, к какому муниципалитету относится участок — это показывает кадастровый номер, — потому что разрешения и налог на строительство выдаёт этот муниципалитет, а у региона Мурсия своя администрация. Пришлите нам номер, и мы подтвердим это до составления сметы.

Беретесь ли вы за строительство новой виллы, а не только за бассейны?

Да: новые виллы от 1.800 € за м² застроенной площади при стандартной отделке, без IVA, с оплатой участка, проекта и лицензий отдельно. Перед покупкой земли мы проверяем, что она позволяет, — площадь застройки, расстояния до границ, высоту и подключения коммуникаций.