Für den Verkauf vorbereiten
Die Präsentation verbessern, bevor die Immobilie inseriert wird.
Auffrischung zum VerkaufAuffrischung ohne Eingriff in die Bausubstanz · Costa Blanca
Kosmetische Renovierung an der Costa Blanca – ohne kompletten Umbau
Eine gezielte Aufwertung ohne Eingriffe in die Tragstruktur für Immobilien, bei denen Grundriss und Haupttechnik bleiben können. Verbessern Sie Optik, Komfort und Vermietbarkeit mit weniger Beeinträchtigungen.
✓ Team vor Ort an der Costa Blanca✓ Schriftlicher Leistungsumfang vor Baubeginn✓ Ein Ansprechpartner für das Projekt
4.9/5Kundenbewertung bei Google
Vor OrtBüro in Torrevieja
1 TeamKoordiniertes Projekt
KlarAufgeschlüsselter Leistungsumfang
Kurz gesagt
Creator Company Alicante S.L. frischt Wohnungen und Villen an der Costa Blanca ohne Eingriffe in die Tragstruktur auf – Böden, Wände, Anstrich, Türen und Beleuchtung – zu einem einheitlichen Satz von 270 €/m² vor IVA (spanische Mehrwertsteuer). Solche Arbeiten laufen in der Regel über eine declaración responsable (Eigenerklärung gegenüber der Gemeinde) und können daher beginnen, ohne auf eine Genehmigung zu warten.
Wählen Sie Ihren Einstieg
Welche Option kommt Ihrem Projekt am nächsten?
Sie brauchen kein technisches Briefing. Wählen Sie die passendste Option – das Quiz erfasst das Wesentliche.
Für die Vermietung vorbereiten
Langlebige, neutrale und pflegeleichte Oberflächen wählen.
VermietungsbereitPersönliche Auffrischung
Farben, Beleuchtung und sichtbare Oberflächen erneuern.
EigennutzungAufwertung nach dem Kauf
Ein frisch gekauftes Zuhause bezugsfertig machen.
Auffrischung zum EinzugPlanungsschätzung und den richtigen nächsten Schritt erhalten
Fünf Fragen zur Leistung · unverbindlich · ca. 35 Sekunden
Kostenloser Projektrechner
Erstellen Sie jetzt Ihr Projektbriefing
Der vollständige Rechner ist unten geöffnet. Sie können ihn auch über jede Schaltfläche „Berechnen“ als Pop-up starten.
Projektrechner Kosmetische RenovierungCa. 35 Sekunden · persönliches Ergebnis
Kostenloser Rechner Kosmetische Renovierung
Verschaffen Sie sich Klarheit, bevor ein Vor-Ort-Termin ansteht
Ein klarer Leistungsumfang für die kosmetische Renovierung auf Basis des festen Planungssatzes von 270 EUR/m².
- ✓Planungsgrundlage für Ihr gewähltes Projekt einsehen
- ✓Leistungsumfang der Auffrischung als PDF erhalten
- ✓Kostenlose Checkliste „Raum für Raum auffrischen“
Unsere fertigen Projekte
So schließen wir ein Projekt an der Costa Blanca ab
Fotos unserer fertiggestellten Pools, Bäder und Terrassen. Sie zeigen, welches Maß an Koordination und Ausführungsqualität Sie erwarten können – Referenzen zu Ihrer konkreten Leistung zeigen wir Ihnen im Beratungsgespräch.
Torrevieja
Kleines Bad, komplette Neuausstattung
Echte Arbeit unseres eigenen Teams – kein Stockfoto.
Costa Blanca
Duschbad in einer Wohnung
Echte Arbeit unseres eigenen Teams – kein Stockfoto.
Da Vinci
Pool auf einem kompakten Grundstück, 5×3 m
Ein fertiges Projekt – Referenzen dazu nennen wir Ihnen im Beratungsgespräch.
Typischer Leistungsumfang
Was ein koordinierter Service umfassen kann
Der endgültige Vertrag führt die genauen Leistungen für Ihre Immobilie auf. Dies ist die praktische Struktur, von der wir ausgehen.
✓ SchutzVerbleibende Oberflächen schützen und die Arbeitsbereiche festlegen.
✓ VorbereitungDie vereinbarten sichtbaren Bereiche spachteln, vorbereiten und ausbessern.
✓ AnstrichDas gewählte Farbkonzept für die Innenräume auftragen.
✓ Ausgewählte OberflächenVereinbarte Böden, Leisten oder Wandbeläge ersetzen.
✓ BeleuchtungsdetailsVereinbarte Armaturen, Schalter und sichtbare Details erneuern.
✓ EndreinigungAbschlusskontrollen durchführen und die vereinbarten Bereiche nutzbar übergeben.
Preistransparenz
Was beeinflusst das endgültige Angebot?
Einheitliche Planungsbasis für kosmetische Arbeiten; keine Qualitätsstufen und keine Sterne.
01
Zustand der OberflächenRisse, Feuchtigkeit oder unebene Untergründe können zusätzliche Vorbereitung erfordern.
02
Bewohnte ImmobilieDas Umstellen von Möbeln und ein gestaffelter Zugang können den Zeitplan beeinflussen.
03
Ausgewählter AustauschTüren, Böden und Beleuchtung werden getrennt vom Anstrich bestätigt.
Unsicher, ob Farbe genügt?
Senden Sie Fotos der Wände, besonders von Spuren in der Nähe von Leisten oder Fenstern. Feuchtigkeit macht aus einem Malerauftrag einen Vorbereitungsauftrag.
So läuft es ab
Eine Auffrischung, die zwischen die Buchungen passt
Kosmetische Arbeiten gehen schnell – aber nur, wenn die Reihenfolge stimmt.
Rundgang durch die Immobilie
Wir schauen, was intakt ist und was nur intakt aussieht. Feuchte Stellen und bröckelnder Putz entscheiden, ob es beim Streichen bleibt oder Vorbereitung nötig ist.
Termine vereinbaren
Bei Mietobjekten legen wir die Arbeiten in eine Lücke zwischen zwei Buchungen und garantieren den Übergabetermin, denn die nächsten Gäste sind bereits gebucht.
Erst Vorbereitung, dann Farbe
Spachteln, Schleifen, Grundieren – der Teil, der darüber entscheidet, wie die Oberfläche in zwei Jahren aussieht. Danach folgt der Anstrich, in einer Reihenfolge, bei der jeder Raum richtig trocknen kann.
Böden, Türen, Details
Bodenbelag, Türbeschläge, Silikonfugen, Schalter. Kleinigkeiten – aber genau sie fotografieren Gäste und erwähnen sie in ihrer Bewertung.
Für Eigentümer im Ausland
Eine Ferienunterkunft zwischen zwei Buchungen auffrischen
Wir legen die Arbeiten in eine Lücke in Ihrem Kalender und garantieren den Übergabetermin, denn die nächsten Gäste sind bereits gebucht.
Google-Bewertungen
Vertrauen durch klare Kommunikation
Der öffentliche Ruf zählt, wenn Sie ein Team für Ihre Immobilie auswählen.
4.9★★★★★
Unser Google-Profil öffnen★★★★★
„Klare Kommunikation, praktische Beratung und regelmäßige Updates während der gesamten Arbeiten.“
Geprüfte Kundenbewertung · Costa Blanca★★★★★
„Der Leistungsumfang wurde vor Beginn der Arbeiten erklärt, und das Team hat uns informiert gehalten, während wir im Ausland waren.“
Geprüfte Kundenbewertung · Eigentümer im AuslandFragen vor dem Start
Häufige Fragen zur kosmetischen Renovierung
Praktische Antworten als Entscheidungshilfe für den nächsten Schritt.
Was ist in der kosmetischen Renovierung nicht enthalten?
Eingriffe in die Tragstruktur, eine komplette Neuverkabelung, komplett neue Wasserleitungen und größere Grundrissänderungen erfordern den Leistungsumfang einer Komplettrenovierung.
Warum ist der Planungssatz auf 270 €/m² festgelegt?
So bleibt die erste Schätzung einfach. Nach einer Prüfung bestätigt der schriftliche Leistungsumfang die genaue Vorbereitung und den ausgewählten Austausch.
Können Sie die Immobilie zwischen zwei Vermietungsbuchungen auffrischen?
Ja, genau dann passiert der Großteil dieser Arbeiten. Kosmetische Arbeiten passen in eine Lücke von zwei bis vier Wochen; wir stimmen die Termine mit Ihrem Kalender ab und übergeben die Immobilie gereinigt und bereit für die nächsten Gäste.
Ändert sich der Preis, sobald Sie die Wände gesehen haben?
Manchmal. Farbe auf intaktem Putz ist gut kalkulierbar. Feuchte Stellen, frühere unsachgemäße Reparaturen oder bröckelnder Putz bedeuten Vorbereitungsarbeiten, und die Kosten dafür nennen wir Ihnen, bevor wir weitermachen.
Übernehmen Sie kleine kosmetische Aufträge auch außerhalb von Torrevieja?
Ja, im gesamten Süden der Costa Blanca. Bei kleineren Aufträgen bündeln wir Arbeiten im selben Gebiet in einer Woche; die Terminierung kann daher einige Tage länger dauern als bei einer Komplettrenovierung.
Was gilt als kosmetisch und nicht als Komplettrenovierung?
Kosmetische Arbeiten verändern Oberflächen und Ausstattung, ohne Tragstruktur, Grundriss oder Leitungsführung anzutasten: Anstrich, Bodenbeläge, Türen, Sockelleisten, Lichtpunkte und kleinere Reparaturen. Sobald Wände versetzt oder Wasser- und Elektroleitungen neu verlegt werden, handelt es sich um eine Komplettrenovierung mit anderem Leistungsumfang, anderem Preis und anderem Genehmigungsweg.
Lohnen sich kosmetische Arbeiten vor einem Verkauf oder einer Vermietung?
Meistens ja, denn es ist der günstigste Weg, die Wirkung einer Immobilie zu verändern. Frische Farbe, einheitlicher Bodenbelag und erneuerte Beleuchtung verbessern Fotos und den ersten Eindruck weit mehr, als die Kosten vermuten lassen. Wir schauen gemeinsam, was sich lohnt und was seine Kosten nicht wieder einspielt.
Wie lange dauert es?
Die Auffrischung einer typischen Zweizimmerwohnung dauert ein bis zwei Wochen, je nachdem, wie viel Bodenbelag ersetzt wird und ob die Decken einbezogen sind. Villen dauern schlicht wegen der größeren Fläche länger.
Geht das, solange die Immobilie zwischen zwei Vermietungen leer steht?
So laufen die meisten dieser Projekte ab. Nennen Sie uns das Zeitfenster zwischen den Buchungen, dann planen wir die Abfolge so, dass wir darin fertig werden – oder sagen Ihnen ehrlich, wenn das Fenster zu kurz ist.
Ihr nächster Schritt
Ein klareres Startbudget für die kosmetische Renovierung erhalten
Beantworten Sie fünf passende Fragen und erhalten Sie ein persönliches Projektbriefing für unsere Kalkulation.