Vinduer på Costa Blanca: aluminium eller PVC, og hva det koster å bytte dem

De fleste eiendommer her som er bygget før 2007, har aluminiumsvinduer med enkelt glass og uten kuldebrudd. De var billige, mekanisk varer de evig, og de er den største enkeltgrunnen til at aircondition går hele ettermiddagen mens rommet fortsatt er varmt.

Hva et bytte koster

Åpning	Typisk størrelse	Levert og montert
Baderomsvindu	60 × 60 cm	€280–420
Soveromsvindu	120 × 120 cm	€380–650
Stuevindu	150 × 120 cm	€520–850
Skyvedør til terrassen, to felt	200 × 220 cm	€900–1 400
Stor skyvedør, tre eller fire felt	300 × 220 cm	€1 600–2 900
Inngangsdør, sikkerhetsdør	90 × 210 cm	€1 200–2 600

Legg til €120–280 per åpning hvis smyget må bygges opp på nytt, noe som er vanlig i eldre eiendommer der den opprinnelige karmen ble murt inn i veggen i stedet for å monteres i åpningen. Kasser til rulleskodder, hvis de også byttes, legger til €90–200 per stykk.

Aluminium eller PVC

Den ærlige sammenligningen for en eiendom ved den spanske kysten:

	Aluminium med kuldebrudd	PVC
Isolasjon	God	Litt bedre
Motstand mot saltluft	Utmerket med anodisering eller pulverlakk	Utmerket
UV og varme	Upåvirket	Hvitt er greit; mørke farger kan slå seg på en sørvendt fasade
Rammebredde	Slank — mer glass, mer lys	Kraftigere — merkbart på små vinduer
Store skyvedører	Ja, standardvalget	Begrenset av vekt og spennvidde
Pris	Referanse	10–20 % billigere
Utseende i en spansk villa	Passer til den lokale arkitekturen	Ser nordeuropeisk ut

Vår standardanbefaling her er aluminium med kuldebrudd: det passer arkitekturen, det tåler solen, og det gir de store skyveåpningene som gjør disse husene til det de er. PVC er et godt og billigere svar for vinduer i standardstørrelse i en leilighet, særlig i hvitt.

Glasset betyr like mye som rammen

En god ramme med feil glass er bortkastede penger. Tre ting du bør spesifisere:

• Tolagsglass med gassfylt mellomrom. Standard i dag, og minimum av det som er verdt å montere.
• Lavemisjonsbelegg. Reflekterer varmen ut igjen om sommeren og inn om vinteren. Prisforskjellen er liten; forskjellen i et rom som får ettermiddagssol, er det ikke.
• Solkontroll på sør- og vestfasader. På Costa Blanca betyr dette mer enn i Nord-Europa. En stue med 6 m² vestvendt glass og uten solkontroll blir ubehagelig fra klokken fire og utover, uansett hvor god airconditionen er.

Hvis et tilbud bare sier «tolagsglass» uten å spesifisere belegget, spør. Akkurat den linjen er der forskjellen mellom et behagelig rom og et varmt rom som regel skjuler seg.

Betaler det seg?

Økonomisk, sakte. I komfort, umiddelbart. For en villa som bruker €1 400 i året på kjøling og oppvarming, kutter gode vinduer typisk det med 25–35 % — altså €350–500 i året mot en investering på €7 000. Det er en nedbetalingstid på femten år på papiret.

Men den ærlige grunnen til at folk gjør det, er ikke strømregningen. Det er at soverommet slutter å holde 28 °C ved midnatt, at trafikkstøyen forsvinner, og at huset slutter å føles som om det kjemper mot klimaet. Det er verdt mer enn regnestykket tilsier.

Hvis du bor i et sameie

I en leilighet eller et rekkehus i en comunidad (sameie) er fasaden som regel felles, selv om vinduet er ditt. I praksis betyr det at rammefargen, og noen ganger typen skodder, er fastsatt i sameiets vedtekter. Å bytte en hvit ramme til antrasittgrå på en felles fasade uten godkjenning er den typen ting som ender med et brev fra forvalteren og et pålegg om å bytte tilbake.

Sjekk vedtektene først. Hvis de ikke sier noe, få godkjenningen skriftlig på et møte før du bestiller — rammer lages på bestilling og kan ikke returneres.

Spørsmål vi ofte får

Trenger jeg tillatelse for å bytte vinduer?

Å bytte likt mot likt i samme åpning er mindre arbeid — en erklæring til rådhuset. Hvis du forstørrer åpningen, endrer fasadens utseende eller gjør et vindu om til en dør, blir det en større tillatelse, og i et vernet område eller i et centro histórico (historisk bykjerne) kan det gjelde ekstra begrensninger på materialer og farger.

Hvor lang tid tar et bytte?

Produksjonen tar 3–5 uker fra oppmåling. Monteringen tar én til to dager for et helt hus. Hver åpning står åpen bare noen timer, så eiendommen er beboelig hele tiden — dette er en av de få oppussingsjobbene som ikke snur livet ditt på hodet.

Bør jeg bytte alle vinduene på én gang?

Økonomisk er det billigere per enhet — ett oppmålingsbesøk, én produksjonsrunde, én montering. Hvis budsjettet bare rekker til en del av huset, begynn med rommene som vender mot sør og vest, og med de største åpningene. Det er der varmen kommer inn.

Hva med sikkerhet?

Flerpunktslås på skyvedører er verdt å spesifisere, særlig på en eiendom som står tom. Moderne skyvedører kan løftes ut av skinnen for hånd hvis de mangler løftesperre — spør om det er inkludert. Rulleskodder er fortsatt det mest effektive og minst omtalte sikkerhetstiltaket på et spansk hus.

Få et tilbud

Tilbud på vinduer krever mål — hver åpning i en eldre spansk eiendom er litt forskjellig, og standardstørrelser passer sjelden. Vi måler på stedet, kostnadsfritt, og gir pris per åpning, så du kan velge å ta hele huset eller de varme rommene først.

Se siden om vinduer og dører for hele tjenesten, eller send et bilde av fasaden — det alene forteller oss det meste vi trenger for å gi deg et prisspenn.