Окна на Коста-Бланке: алюминий или ПВХ и сколько стоит их замена

В большинстве здешних объектов, построенных до 2007 года, стоят алюминиевые окна с одинарным остеклением и без терморазрыва. Они были дешёвыми, механически служат вечно, и именно они — главная причина того, что кондиционер работает весь день, а в комнате всё равно тепло.

Сколько стоит замена

Проём	Типичный размер	С поставкой и монтажом
Окно ванной	60 × 60 см	280–420 €
Окно спальни	120 × 120 см	380–650 €
Окно гостиной	150 × 120 см	520–850 €
Раздвижная дверь на террасу, две створки	200 × 220 см	900–1 400 €
Большая раздвижная дверь, три или четыре створки	300 × 220 см	1 600–2 900 €
Входная дверь, бронированная	90 × 210 см	1 200–2 600 €

Добавьте 120–280 € за проём, если откос нужно перестраивать, что часто бывает в старых домах, где исходная рама была встроена в кладку, а не установлена в проём. Короба рольставен, если их тоже меняют, добавляют 90–200 € каждый.

Алюминий или ПВХ

Честное сравнение для испанского дома на побережье:

	Алюминий с терморазрывом	ПВХ
Теплоизоляция	Хорошая	Немного лучше
Стойкость к морскому воздуху	Отличная при анодировании или порошковой окраске	Отличная
Ультрафиолет и жара	Не влияют	Белый — без проблем; тёмные цвета могут деформироваться на южном фасаде
Ширина профиля	Узкий — больше стекла, больше света	Массивнее — особенно заметно на небольших окнах
Большие раздвижные двери	Да, стандартный выбор	Ограничены весом и пролётом
Цена	Точка отсчёта	На 10–20 % дешевле
Вид в испанской вилле	Соответствует местной архитектуре	Воспринимается как североевропейский

Здесь мы по умолчанию рекомендуем алюминий с терморазрывом: он подходит к архитектуре, выдерживает солнце и позволяет делать большие раздвижные проёмы, которые и делают эти дома такими, какие они есть. ПВХ — хороший и более дешёвый вариант для окон стандартного размера в квартире, особенно белый.

Стекло важно не меньше профиля

Хороший профиль с неправильным стеклом — выброшенные деньги. Три вещи, которые нужно указать:

• Двойное остекление с газонаполненной камерой. Сейчас это стандарт и минимум, который стоит ставить.
• Низкоэмиссионное покрытие. Летом отражает тепло обратно наружу, а зимой — внутрь. Разница в цене небольшая; разница в комнате, на которую светит послеобеденное солнце, — нет.
• Солнцезащита на южных и западных фасадах. На Коста-Бланке это важнее, чем в Северной Европе. Гостиная с 6 м² остекления на запад без солнцезащиты будет некомфортной с четырёх часов дня, каким бы хорошим ни был кондиционер.

Если в смете написано просто «двойное остекление» без указания покрытия, спросите. Именно в этой строке обычно и прячется разница между комфортной комнатой и жаркой.

Окупается ли это?

Финансово — медленно. По комфорту — сразу. Для виллы, которая тратит 1 400 € в год на охлаждение и отопление, хорошие окна обычно сокращают эти расходы на 25–35 % — то есть 350–500 € в год при затратах 7 000 €. На бумаге это окупаемость за пятнадцать лет.

Но честная причина, по которой люди это делают, — не счёт за электричество. А то, что в спальне перестаёт быть 28 °C в полночь, что уходит шум дороги и что дом перестаёт ощущаться так, будто он воюет с климатом. Это стоит больше, чем подсказывает арифметика.

Если вы живёте в сообществе собственников

В квартире или таунхаусе в составе comunidad (сообщества собственников) фасад обычно общий, хотя окно ваше. На практике это означает, что цвет профиля, а иногда и тип ставен, определяется уставом сообщества. Замена белого профиля на антрацитово-серый на общем фасаде без согласования — из тех вещей, что заканчиваются письмом от администратора и требованием вернуть как было.

Сначала проверьте устав. Если он об этом молчит, получите письменное согласие на собрании до заказа — профили делаются на заказ, и вернуть их нельзя.

Вопросы, которые нам задают

Нужна ли лицензия на замену окон?

Замена на аналогичные окна в том же проёме — это мелкие работы: заявление в мэрию. Если вы расширяете проём, меняете внешний вид фасада или превращаете окно в дверь, нужно более серьёзное разрешение, а в охраняемой зоне или в centro histórico (историческом центре) могут действовать дополнительные ограничения на материалы и цвета.

Сколько времени занимает замена?

Изготовление — 3–5 недель с момента замера. Монтаж — один-два дня на весь дом. Каждый проём открыт лишь несколько часов, так что в доме всё это время можно жить, — это одна из немногих ремонтных работ, которая не переворачивает вашу жизнь вверх дном.

Стоит ли менять все окна сразу?

Финансово это дешевле в пересчёте на единицу — один выезд на замер, одна партия производства, один монтаж. Если бюджет позволяет только часть дома, начните с комнат, выходящих на юг и запад, и с самых больших проёмов. Именно через них заходит жара.

А как с безопасностью?

Многоточечный замок на раздвижных дверях стоит указать в заказе, особенно для дома, который стоит пустым. Современные раздвижные двери можно вручную снять с направляющей, если у них нет блокировки от подъёма, — спросите, входит ли она. Рольставни остаются самой эффективной и наименее обсуждаемой защитой испанского дома.

Как получить смету

Для сметы на окна нужны замеры — в старом испанском доме каждый проём немного отличается, и стандартные размеры подходят редко. Мы делаем замеры на объекте бесплатно и считаем смету по каждому проёму, чтобы вы могли решить, менять окна во всём доме или сначала в жарких комнатах.

Подробнее об услуге — на странице об окнах и дверях, или пришлите фото фасада — одно это уже говорит нам почти всё, что нужно, чтобы назвать вам диапазон.