Badrumsrenovering i Spanien: varför en offert säger 4 800 € och en annan 14 000 €
En renovering av ett litet badrum börjar på 4 800 € och ett stort når 14 000 €. Skillnaden är inte marknadsföring – den handlar om kvadratmeter, om avloppen flyttas och hur mycket av kaklet som skärs för hand.
På Costa Blanca kostar en fullständig badrumsrenovering 2026 4 800–6 500 € för ett litet badrum på 3–4 m², 7 000–9 500 € för ett normalstort badrum på 5–6 m² och 10 000–14 000 € för ett stort badrum eller ett med hög standard. Det innebär att allt rivs ner till teglet, ny tätning, VVS, el, kakel och inredning. Att flytta toaletten kostar 600–1 200 € extra. Storformatskakel ökar arbetskostnaden för kaklingen med 15–25 %.
Badrum ger den största spridningen i offerter av allt vi prissätter, och kunderna antar rimligen att någon tar för mycket betalt. Oftast gör ingen det – offerterna beskriver olika arbeten. Så här läser du dem.
Vart pengarna går i ett badrum för 7 800 €
Ett verkligt exempel: 5,5 m², allt rivet, allt utbytt, inredning i mellanklass, planlösningen oförändrad.
| Post | Kostnad |
|---|---|
| Rivning, bortforsling av avfall, skydd av resten av huset | 680 € |
| VVS: nya rör, ventiler, anslutningar | 1 150 € |
| El: krets, belysning, ventilation, rakuttag | 720 € |
| Tätskikt och avjämning | 540 € |
| Arbete med kakel, väggar och golv | 1 750 € |
| Kakel och fix (porslinsklinker i mellanklass) | 980 € |
| Duschkar, duschvägg, blandare | 890 € |
| Toalett, handfat, kommod, spegel | 760 € |
| Målning, silikon, lister, slutmontering | 330 € |
| Totalt | 7 800 € |
Lägg märke till att de synliga posterna – de du väljer i en utställning – knappt utgör en tredjedel av summan. Det mesta du betalar för är arbete med sådant du aldrig kommer att se igen när kaklet väl sitter uppe.
Bara arbete: vad du betalar om du köper materialet själv
Många ägare ber om ett pris för ”bara arbete”: de vill själva välja och köpa kaklet, duschen och sanitetsporslinet. Det fungerar, och under rätt förutsättningar sänker det också IVA (den spanska momsen). I praktiken levererar entreprenören ändå förbrukningsmaterialet för bygget – rör, kabel, tätskiktsmembran, avjämningsmassa, silikon – eftersom det måste passa installationen och omfattas av installatörens garanti. Den användbara uppdelningen är alltså ytskikt och inredning som du köper och arbete plus förbrukningsmaterial från entreprenören.
| Med badrummet för 7 800 € ovan | Kostnad |
|---|---|
| Köps av dig: kakel och fix, duschkar, duschvägg och blandare, toalett, handfat, kommod och spegel | ≈ 2 630 € |
| Entreprenören: allt arbete plus rör, el, tätskikt, avjämning och slutmontering | ≈ 5 170 € |
Omräknat till ett litet badrum på 3–4 m² landar entreprenörens del – arbete plus förbrukningsmaterial – på ungefär 3 200–4 300 € på Costa Blanca 2026, med ytskikt och inredning ovanpå för det belopp du väljer att lägga. Som jämförelse anger de marknadspriser för hela Spanien som offertplattformar publicerade 2026 cirka 30–52 € per timme för rörmokare och cirka 20–35 € per m² för kakelsättning i standardformat; storformatig porslinsklinker kostar mer att lägga.
Momspoängen som de flesta missar
Renoveringsarbete i en bostad beskattas normalt med 21 % IVA. Den sjunker till 10 % när kunden är en privatperson som använder bostaden privat, bostaden är mer än två år gammal och det material som entreprenören levererar utgör högst 40 % av priset för jobbet. När du köper ytskikt och inredning själv består entreprenörens faktura mest av arbete, så den uppfyller mycket lättare villkoret om 40 % – och då kan hela fakturan gå på 10 %. Vitvaror ligger alltid på 21 %, och en bostad som hyrs ut som verksamhet omfattas inte.
Vad ni ska komma överens om innan du väljer den vägen
- Mängder. Beställ omkring 10 % mer kakel än den uppmätta ytan, för kap och spill, och från samma parti – en andra beställning matchar sällan i kulör.
- Leveransdatum. Om kaklet kommer en vecka för sent väntar arbetslaget eller åker därifrån. Kom överens om huruvida väntedagar debiteras.
- Garantier. Entreprenören garanterar installationen; en trasig kran eller ett sprucket duschkar är en sak mellan dig och butiken som sålde den.
- Kompatibilitet. Skicka modellnumren på duschkaret, blandaren och toaletten innan du köper – avloppens placering och inbyggda cisterner måste stämma med det som byggs in i väggen.
De tre beslut som påverkar priset mest
- Om avloppen flyttas. Att behålla toaletten, duschen och handfatet där de är, är det billiga fallet. Att flytta toaletten innebär att bila upp golvet och lägga om avloppsröret med rätt fall – 600–1 200 € och en dag av oväsen. Att flytta ett handfat är billigt; att flytta en toalett är det aldrig.
- Kakelformat. En platta på 30×60 cm går fort. En platta i porslinsklinker på 120×60 cm kräver två personer för att lyftas, ett helt plant underlag och specialskärning. Den ser betydligt bättre ut och kostar 15–25 % mer i arbete innan du ens har köpt en enda platta.
- Om du vill ha ett badkar. Att ta bort ett badkar och sätta in en walk-in-dusch är den enskilt mest efterfrågade förändringen vi gör här – den passar klimatet och åldersprofilen hos många ägare. Duschkar i golvnivå kräver bygghöjd i golvet, vilket ibland innebär att hela golvet måste höjas.
Om bostaden hyrs ut
Ett badrum i en semesterbostad för uthyrning har en annan kravbild än ett badrum i ett hem, och att lägga samma pengar på ett annat sätt ger ett bättre resultat:
- Walk-in-dusch, inte badkar – gäster i alla åldrar kan använda den och den rengörs på en minut.
- Vägghängd toalett och kommod – inget att moppa runt, och golvet blir rent i ett svep.
- Inredning i mellanklass från ett märke med reservdelar på orten. När en blandare går sönder i augusti behöver du delen i dag, inte om tre veckor.
- Större plattor, färre fogar. Det är fogarna som får ett uthyrningsbadrum att se slitet ut.
- Ordentlig ventilation med fuktsensor. Klagomål om mögel i recensionerna kostar mer än fläkten.
Hur lång tid det tar
Tio till femton arbetsdagar för ett normalstort badrum, om materialet finns på plats före första dagen. Ordningsföljden innehåller väntan som inte går att undvika: tätskiktet måste härda, avjämningen måste torka, fixet måste binda innan det fogas. Den som lovar ett färdigt badrum på fem dagar hoppar över något av detta.
Den enskilt största orsaken till förseningar är inte arbetet – det är kakel som väljs efter starten och som sedan visar sig ha sex veckors leveranstid från Castellón. Välj allt först.
Tillstånd
Att byta ut ett badrum inom befintliga väggar räknas som mindre arbeten: en declaración responsable (byggnadsanmälan med egenförklaring) hos kommunen, en måttlig avgift, inget tekniskt projekt. Det blir obra mayor (förfarandet för större byggprojekt) bara om du flyttar väggar eller ändrar byggnadens stomme eller fasad. I en ägarförening, kontrollera också stadgarna – många kräver att arbetet anmäls innan det börjar och begränsar tiderna för bullrigt arbete.
Frågor vi brukar få
Kan jag renovera ett badrum utan att flytta ut?
Om bostaden har ett andra badrum går det utan problem. Om det är det enda är huset oanvändbart i ungefär en vecka mitt i projektet – realistiskt sett behöver du bo någon annanstans under den tiden. Vi kan dela upp arbetet i etapper för att korta perioden, men det finns ingen variant där husets enda toalett går att använda varje dag.
Varför skiljer sig offerterna för samma badrum så mycket?
Leta efter tre rader. Ingår tätskikt under kaklet, eller bara kakelsättning? Ingår bortforsling och tippavgift, eller är det ”extra”? Ingår inredningen, eller en budgetpost för den som du kommer att överskrida så fort du besöker en utställning? Billiga offerter är oftast inte ohederliga – de beskriver mindre arbete.
Är golvvärme värt det i ett spanskt badrum?
Elektrisk golvvärmematta under ett badrumsgolv kostar 400–700 € och tar en halv dag medan golvet är öppet. På Costa Blanca är det en komfortgrej för januari och februari snarare än en nödvändighet, men det är en av de saker som är billiga nu och mycket dyra senare.
Ska jag välja kaklet eller kan ni göra det?
Du väljer, vi smalnar av urvalet. Vi tar fram tre eller fyra alternativ som passar budgeten, det format som passar rummet och – viktigt – som faktiskt finns i lager i provinsen Alicante. Ingenting slösar mer tid än att förälska sig i ett kakel som skeppas från Italien på åtta veckor.
Hur mycket kostar arbetet för att renovera ett litet badrum i Spanien?
För ett litet badrum på 3–4 m² på Costa Blanca 2026 landar entreprenörens del – arbete plus förbrukningsmaterial för bygget som rör, kabel och tätskikt – på ungefär 3 200–4 300 € om du köper kakel, dusch och sanitetsporslin själv. Marknadspriserna för hela Spanien ligger på cirka 30–52 € per timme för rörmokare och cirka 20–35 € per m² för kakelsättning. När entreprenörens material utgör högst 40 % av jobbet och bostaden är ditt privata hem och mer än två år gammal kan fakturan beskattas med 10 % IVA i stället för 21 %.
Att få en verklig siffra
Badrumssidan har en kort kalkylator som frågar om storlek, ändringar i planlösningen och utförandenivå och ger ett riktpris. För allt som är ovanligt – ett våtrum med golvnivå, ett badrum i ett gammalt radhus, ett golv som redan har höjts en gång – skicka foton så tittar vi ordentligt.
Planerar du detta för din egen bostad?
Skicka adressen och några bilder. Vi säger vad som är realistiskt, vad det kostar och vad som måste kontrolleras på plats — innan du binder dig till något.