Fönster på Costa Blanca: aluminium eller PVC, och vad det kostar att byta dem

De flesta bostäder här som byggdes före 2007 har aluminiumfönster med enkelglas och utan köldbryggsbrytning. De var billiga, mekaniskt håller de för evigt, och de är den enskilt största orsaken till att luftkonditioneringen går hela eftermiddagen medan rummet ändå är varmt.

Vad ett byte kostar

Öppning	Typisk storlek	Levererat och monterat
Badrumsfönster	60 × 60 cm	280–420 €
Sovrumsfönster	120 × 120 cm	380–650 €
Vardagsrumsfönster	150 × 120 cm	520–850 €
Skjutdörr mot terrassen, två glaspartier	200 × 220 cm	900–1 400 €
Stor skjutdörr, tre eller fyra glaspartier	300 × 220 cm	1 600–2 900 €
Ytterdörr, säkerhetsdörr	90 × 210 cm	1 200–2 600 €

Lägg till 120–280 € per öppning om smygen måste byggas om, vilket är vanligt i äldre bostäder där den ursprungliga karmen murades in i väggen i stället för att monteras i den. Lådor för rulljalusier, om även de byts, kostar 90–200 € extra styck.

Aluminium eller PVC

Den ärliga jämförelsen för en spansk bostad vid kusten:

	Aluminium med köldbryggsbrytning	PVC
Isolering	Bra	Något bättre
Tålighet mot salt luft	Utmärkt med anodisering eller pulverlack	Utmärkt
UV-ljus och värme	Påverkas inte	Vitt går bra; mörka kulörer kan slå sig på en söderfasad
Karmbredd	Smal – mer glas, mer ljus	Grövre – märkbart på små fönster
Stora skjutdörrar	Ja, standardvalet	Begränsat av vikt och spännvidd
Pris	Referens	10–20 % billigare
Utseende i en spansk villa	Passar den lokala arkitekturen	Upplevs som nordeuropeiskt

Vår grundrekommendation här är aluminium med köldbryggsbrytning: det passar arkitekturen, det klarar solen och det klarar de stora skjutpartier som gör de här husen till vad de är. PVC är ett bra och billigare svar för fönster i standardstorlek i en lägenhet, särskilt i vitt.

Glaset betyder lika mycket som karmen

En bra karm med fel glas är bortkastade pengar. Tre saker att specificera:

• Tvåglasruta med gasfylld spalt. Standard i dag, och det minsta som är värt att montera.
• Lågemissionsbeläggning. Reflekterar värmen tillbaka ut på sommaren och in på vintern. Prisskillnaden är liten; skillnaden i ett rum med eftermiddagssol är det inte.
• Solskydd på söder- och västerfasader. På Costa Blanca betyder det mer än i norra Europa. Ett vardagsrum med 6 m² glas mot väster och utan solskydd blir obekvämt från klockan fyra och framåt, hur bra luftkonditioneringen än är.

Om en offert bara säger ”tvåglasruta” utan att specificera beläggningen, fråga. Den enda raden är där skillnaden mellan ett behagligt rum och ett varmt oftast gömmer sig.

Betalar det sig?

Ekonomiskt, långsamt. I komfort, omedelbart. För en villa som lägger 1 400 € om året på kyla och värme minskar bra fönster typiskt den kostnaden med 25–35 % – alltså 350–500 € om året mot en investering på 7 000 €. Det är en återbetalningstid på femton år på papperet.

Men det ärliga skälet till att folk gör det är inte elräkningen. Det är att sovrummet slutar hålla 28 °C vid midnatt, att trafikbullret försvinner och att huset slutar kännas som om det kämpar mot klimatet. Det är värt mer än kalkylen antyder.

Om du bor i en ägarförening

I en lägenhet eller ett radhus inom en comunidad (ägarförening) är fasaden oftast gemensam även om fönstret är ditt. I praktiken betyder det att karmens kulör, och ibland rulljalusiernas utformning, bestäms av föreningens stadgar. Att byta en vit karm mot antracitgrå på en gemensam fasad utan godkännande är den sortens sak som slutar med ett brev från förvaltaren och ett krav på att ändra tillbaka.

Kontrollera stadgarna först. Om de inte säger något, få godkännandet skriftligt på ett möte innan du beställer – karmar tillverkas på beställning och kan inte returneras.

Frågor vi brukar få

Behöver jag tillstånd för att byta fönster?

Att byta lika mot lika i samma öppning räknas som mindre arbeten – en anmälan till kommunen. Om du förstorar öppningen, ändrar fasadens utseende eller gör om ett fönster till en dörr krävs ett mer omfattande tillstånd, och i ett kulturskyddat område eller i ett centro histórico (historisk stadskärna) kan det finnas ytterligare begränsningar för material och kulörer.

Hur lång tid tar ett byte?

Tillverkningen tar 3–5 veckor från inmätningen. Monteringen tar en till två dagar för ett helt hus. Varje öppning står tom bara några timmar, så bostaden går att bo i hela tiden – det här är ett av få renoveringsjobb som inte vänder upp och ner på ditt liv.

Ska jag byta alla fönster på en gång?

Ekonomiskt blir det billigare per enhet – ett inmätningsbesök, en tillverkningsomgång, en montering. Om budgeten bara räcker till en del av huset, börja med rummen som vetter mot söder och väster, och med de största öppningarna. Det är där värmen kommer in.

Hur är det med säkerheten?

Flerpunktslås på skjutdörrar är värt att specificera, särskilt i en bostad som står tom. Moderna skjutdörrar kan lyftas ur skenan för hand om de saknar lyftspärr – fråga om det ingår. Rulljalusier är fortfarande den mest effektiva och minst omtalade säkerhetsdetaljen på ett spanskt hus.

Att få en offert

Fönsterofferter kräver mått – varje öppning i en äldre spansk bostad är lite olika, och standardstorlekar passar sällan. Vi mäter på plats, utan kostnad, och offererar per öppning så att du kan välja att göra hela huset eller de varma rummen först.

Se sidan om fönster och dörrar för hela tjänsten, eller skicka ett foto av fasaden – bara det säger oss det mesta av vad vi behöver för att ge dig ett spann.